有的商场会把室内空间间隔成一间一间的商铺,用于出租。多年以前,平度的刘女士就在平度帝王购物广场购买了一处28.23平方米的商铺,常年经由商场对外出租,然而前段时间,她跟商场因承租协议产生了分歧,想收回商铺,此时她却发现,好好的商铺竟然消失不见了。商铺到底去了哪儿?为什么会消失呢?
2002年,刘女士在平度市帝王购物广场购买了一处商铺。之后,就把商铺转租给商场,再由商场出租给经营业户,并签订了承租协议。刘女士说,2019年,商场方面要求,在合同里增加收费等协议条款,自己不能接受,因此要收回商铺,然而,此时的商铺已经由原先的格子间被改建成了开放式的大平层。
刘女士说,她曾多次和商场沟通,想要回原先购买的商铺,但商场始终没有回应。眼看着商铺被闲置,而且已经有业户把商品摆在原本属于自己的商铺位置上,刘女士觉得这样下去不是办法。
记者和刘女士来到帝王购物广场。商场经理介绍,并非是商场提出附加条件,而是业主自己提出要自己经营,不再租赁给商场。
但当记者问到商场拆除商铺是否经业主同意时,商场却无法提供任何的书面证明。
李经理说,如果业主对现在的开放式结构有异议,可以找房产管理部门来确认位置和面积。为了确认房屋结构改变是否违规,记者又来到平度市城乡建设局,工作人员表示,商场的改造没有违反相关规定,建议双方协调解决。
针对此事,记者也咨询了律师。律师介绍,刘女士的商铺如果未经本人同意被商场改造,可以要求商场恢复原状。