前几天的节目中,我们连续报道了李沧宝龙国际社区九水路一侧一家泊车公司强行建设停车场的新闻。泊车公司申请《青岛市经营性停车场登记证》时,申请的经营范围是九水路225号,不过商户们的门头房地址,却与九水路225号这个地址产生不了联系。停车场究竟能不能建的风波未平,业主们再曝新料,业委会当初与泊车公司对接,还有见不得光的秘密。
今天上午,记者再次来到九水路217号,李沧宝龙国际社区靠近九水路一侧的门头房位置。就在昨天,四五十名业主将青岛顺通达停车场建设的收费亭推倒在地,另一边泊车公司找来的几名年轻人也赶到现场,双方气氛一度十分紧张,这一出,也把修建封闭停车场以来双方的矛盾推向了顶峰。
停车场的主管部门出面说明,双方的争执算是暂时平息了一些。根据小区物业,青岛美域物业有限公司和小区业委会的说法,宝龙国际社区九水路一侧门头房前的区域,归全体业主所有,不过实际经营和管理,归属小区业委会。业主们质疑,青岛顺通达停车场入驻,使用的公章存在弄虚作假,记者也第一时间向浮山路街道办事处九水路社区的工作人员进行了咨询。
社区负责人说,宝龙国际社区在2016年经过一次物业变更,青岛美域物业入驻之后,小区业委会的公章,就交由九水路社区进行保存和管理。社区工作人员确认,2016年下半年至今,宝龙国际社区小区业委会的公章并没有申请使用记录。社区负责人也告诉记者,小区业委会与泊车公司的接洽过程,九水路社区并不知情。
按照小区业委会主任当时的说法,小区业委会成员完成了泊车公司入驻之前的民意调查,小区居民超过60%同意,这才有了泊车公司的入驻,不过民意调查都去过谁家,哪些居民同意,哪些居民又不同意,关于这些细节,九水路社区也不知情。泊车公司要封闭九水路217号到223号门头房前的这片区域,作为直接受到影响的业主,大家伙见没见过小区业委会成员上门征求意见呢?
三间相邻的门头房,无一例外都没有被征求意见,这样的民意调查,算得上公平公正吗?商户们说,其实相较于下面这个疑问,民意调查,或许根本算不上什么。
业主口中的王达启,便是宝龙国际社区小区业委会王主任,王斌,则是青岛顺通达停车场的实际经营者,青岛顺通达物业服务有限公司的百分百股东。业委会主任难不成将小区公共用地的经营权交给了自己的儿子?记者向业委会主任进行了求证。
王主任坚持,自己的儿子不会参与停车场的日常经营,泊车公司已经选聘了经理等人具体管理,公司的日常工作也是在小区业委会监督管理下进行,两人的身份,不能以偏概全的理解。另外,业主们质疑的小区业委会公章和前期的民意调查,王主任也给出了解释。
一边坚持对入户调查不知情,一边坚持已经做过入户调查,谁对谁错,记者实在无法分辨。一番打听,记者联系上了一位要求保密身份的知情者。业委会和泊车公司申请这份登记证时的那份入户调查表,又多了一层悬疑。
知情者表示,这个停车位没做调查,当初换宝龙物业的时候,是业主和各个代表去入的户,有一本签字表,要了一份业主签字表去复印。