接下来我们再去开发区的贵府花园小区看看，几百位业主，真金白银买来的房子，结果被抵押给了银行，业主的权益能得到保证吗？
贵府花园小区位于开发区武当山路上。就在前几天，小区楼下一直叫卖的网点房，突然被法院贴上了封条。消息一出，居民们心理七上八下。因为直到现在，整个小区还没有办下房产证。
当初很多人买房，相中的是小区位置，紧邻着香江一小以及附中，是标准的学区房。可现在房产证办不下来，孩子落不了户，实打实的学区房，却没有了使用价值。小区600多户居民，别提多着急了。
贵府花园小区为什么一直办不下来房产证？居民都说不清楚。几天前，法院把小区的网点房查封后，大家伙更坐不住了。跑到开发区房产交易中心一打听，傻眼了。
贵府花园小区竟然有300来户的房子都在银行抵押！这些被抵押的房子，当初业主都是一次性付款。真金白银交出去，却买来这么个大隐患，小区居民一下子炸了锅。上百人联合起来，去找开发商讨说法。
大家从一点等到四点，开发商青岛合泰龙翔实业有限公司的负责人就是不出面。办公室里也只有一名普通工作人员。
不管是网点的封条，还是居民的房产证问题，工作人员都是一问三不知。有业主后来又咨询了房产交易中心，发现贵府花园小区不仅涉及房产抵押问题，整个小区房屋所有权的“大证”，也就是房屋所有权的初始登记，开发商都没办理。里面到底是怎么回事？下午四点多，记者辗转联系上了开发商的法人代表李总。
大家说，现在开发商要去办理房屋所有权初始登记，就得缴纳一笔不少的税费。就算这笔钱交上了，也只是部分房子能办房产证，300多户被开发商抵押给银行的房产，仍然是个麻烦。李总的承诺，真能兑现吗？
在小区居民的商品房买卖合同上，记者仔细查找，发现上面的确有一页标注着在建工程抵押，2010年小区部分楼座和网点抵押给开发区某家银行。不过，关于自己和银行之间的是是非非，李总不愿多说。事发后业主代表赵先生在银行、开发商、物业以及房产交易中心等部门奔走多日，对里面的情况，了解的比较清楚。
目前，开发区管委相关部门已经介入调查，事情正在进一步处理中。
