今年四月份，陈先生在城阳夏庄一处叫做水岸新都的新楼盘，以每平方米8900元的价格，购买了一套花园洋房。房子定于明年11月份交付。可就在这两天，他听说小区里的一栋楼，正以6000多元一平方米的价格向外出售，短短几个月，房子就降了30万，陈先生有点坐不住了。
不到半年，房子还没盖起来，房价就跌了这么多，小区里的其他购房者也都难以接受。
为什么房价会跌得这么厉害呢？记者与40多户业主一起，来到小区售楼处。负责人不在，记者电话联系到了开发商一位姓杨的经理。
杨经理说，6000多元一平方米的房源，只是29号楼这一栋楼，他们已经卖给了腾讯房产，至于腾讯卖多少钱，跟他们没有关系，而小区里其他的房源，并没有降价。
那么，这个合作伙伴腾讯地产，为什么会把房子卖得这么便宜呢？记者又来到了售楼处旁边腾讯房产的销售处了解情况。
腾讯地产低价促销的29号楼，共有40多套房源，距离已经销售的房子只隔了两个楼座，而且户型基本没有区别。
对于购房者提出的要求，开发商杨经理表示，29号楼低价销售，并不是开发商的行为，因此，他们只会向购房者尽量解释，并不会有其他的补偿措施。
新买的房子，还没到手，就已经降了30万，搁谁身上也不舒服。可话又说回来，开发商也是无奈之举，因为欠合作伙伴的钱，本来每平方米可以卖8900元的楼盘只能低价甩卖，对他们也是一种损失。如果您是购房者，您会怎么办，对房地产开发商的这种降价行为，您能接受吗？
那么，开发商的行为到底妥不妥当，购房者的要求到底合不合理，对此律师解释说，根据合同的相对性，当事人与开发商签订的合同都是独立生效的，因此，不同的合同在法律上是没有利害关系的，也就是说，不管是以每平方米8900元签订的合同，还是以每平方米6700元签订的合同，在法律上都是有效的。而且从商业惯例上来说，腾讯地产整栋买房属于团购行为，为了尽快回笼资金，是可以采用一定促销手段和优惠政策的。道理虽然如此，可从消费者的角度来说，新买的房子，还没到手，就已经贬值了30万，谁都不愿意接受，一边是情，一边是理，如果您是购房者，您会怎么办？欢迎编辑短信210＋留言内容，移动、联通、电信用户统一发送到106285322，您也可以登陆青岛网络电视台或新浪《今日》官方微博，参与今天的互动。
