最近一段时间，“以房养老”的话题很热，在茶余饭后，很多人都在讨论这个事。前不久国家出台的《关于加快养老服务业的若干意见》中也明确提出，将从明年上半年开始，试行推广“老年人住房反向抵押养老保险”，也就是大家常说的“以房养老”，老人可以把自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额的养老金或者接受老年公寓的服务，将来老人去世之后，银行或保险公司将收回住房的使用权。对于这种全新的养老服务模式，很多人并不了解，在备受社会关注的养老产业中，它能起到多大的作用？现在青岛的老人，又主要以哪些方式来养老呢？来看记者的调查。
这位老人叫张振芳，今年74岁，目前住在铁中附近的德馨养老院。今天，两位亲戚来看望她，老人很高兴，非要下来走几步，让大家看看她身体恢复的情况。
因为病重下不了床，去年生病期间，老人的生活起居都需要人照顾，儿女为她请了保姆，但老人并不满意。老人说，去年几次住院都没少花钱，再加上每月请保姆的五六千块钱，负担确实挺重，而且为了照顾她，孩子们的工作也受到了影响，经过再三考虑，老人决定搬进养老院。
因为在养老院住得挺开心，张振芳就把自己的房子租了出去，除了每月交给养老院1800块钱之外，还能剩下一些给子女补贴家用。张振芳表示，虽然自己也是“以房养老”，但将来不想把房子抵押给银行。
德馨养老院一共住了60多位老人，其中大部分是失能老人，平时的生活起居都需要人照顾，他们入住养老院的费用，大多是自己的退休养老金或由子女支付。调查中记者发现，将房子留给儿女，是绝大多数老人的想法。
梁女士住在基隆二路的夕阳红老年公寓，院里的100多位老人中，大部分都有退休金和养老保险，正因为这样，很少有人将房子出租来养老。
