记者从今天召开的有关发布会上了解到，《青岛市房屋专项维修基金管理办法（试行）》将于明年三月一日起正式实施。七区住宅和非住宅房屋的专项维修基金交存工作将同步启动。需要交存房屋专项维修基金的房屋包括：商品房、保障性住房、拆迁安置房和写字楼、商业网点等。
2.首期房屋专项维修资金交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8％交存；未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5％交存。建筑面积100平方米的住宅，以2010年我市高层建筑安装工程造价1670元，多层1020元的标准来算，分别需要交存13360元和5100元的专项维修基金。
3.出售公有住房从售房款中提取，为保持新旧政策的一致性，出售公有住房的交存标准为：购房人按照售房款的2％交存；售房单位按照多层房屋售房款的20％、高层房屋售房款的30％，从售房款中一次性提取。
4.市有关部门收取房屋专项维修资金后将委托专业银行，开立房屋专项维修资金专户，并按房屋户门号设立分帐，实施一户一帐管理。如果房屋共用部位、共用设备保修期满后出现故障，业主委员会、物业公司、街道办事处或相关责任人可以按照“谁受益谁负担”的原则，提取维修资金，进行维修。
