市民董先生今天打电话来反映了这样一件事情，他在新海园·品阁小区买了一套新房，本月12号就可以领钥匙了。但物业公司说，必须要先交上三个月的物业管理费和300块钱的垃圾清运费才能看房或领钥匙。对此，董先生感到很不理解。
记者在合肥路上的新海园·品阁小区外，见到了前来准备领取新房钥匙的市民董先生。董先生说，他于去年4月14号在这个小区买下一套新房并交了足额房款。前两天，他接到手机短信发来的入住通知，被告知本月12号就能领取新房钥匙了。最近两天，董先生准备提前看看房子，但物业公司的答复却让他很不满意。
那么，自己所要交的各种费用合乎收取标准吗？领新房钥匙难道就要先交物业费吗？业主董先生怎么也想不通。于是他便带记者找到该小区的物业公司，发现前来领新房钥匙的业主早已经排起了长队。在墙上张贴的物业费明细表上清楚地写着，物业管理费的价格为每月每平方米7毛9，领到钥匙的业主，从入住通知约定的集中办理之日的第二天起，预收三个月物业费，另外每户业主还要交300块钱的垃圾清运费。该物业公司的刘经理表示，由于小区所建的房屋都是毛坯房，各家入住前都会装修，所以他们便参照2007年青价房13号文件的相关规定，向每户业主收取300元的装修垃圾清运费。至于物业费的收取标准也是有章可循的，如果业主未按时领钥匙，物业费也同样要按照原通知时间交纳。至于领钥匙时要先交物业费的问题，是物业公司和开发商协商后的结果，为的也是保障物业公司的正常运营和维持工作人员的薪金发放，希望广大业主能够理解。
