去年11月23号，我市首部电梯政府规章《青岛市电梯安全监督管理办法》，经青岛市十四届人民政府第16次常务会议审议通过，并将从今年3月1号起正式实施。《办法》中规定，新建电梯要装探头、电梯内广告收入要用于电梯维护和保养、维修电梯要用房屋公共维修资金等。而且，还在全国首次提出了电梯退出制度。
《青岛市电梯安全监督管理办法》规定，住宅电梯使用十五年以上或者存在严重事故隐患，经安全技术评估确认已无法保证安全，且无改造、维修价值的应当报废。目前，我市的4000多部民用电梯中，有200多部已经超过了15年的使用期。西藏一路21号是外贸粮油宿舍，建于上世纪90年代初期，这栋9层楼房里住着56户居民。楼长辛玉美告诉记者，他们的电梯已经用了15年，近几年来一直是跑跑停停，有时一周能坏三、四回。后来，市质监局对电梯进行了安全评估，要求电梯必须进行维修否则就要停止使用，居民们只能决定对电梯进行大修。用了一个半月的时间，总算凑齐了所有居民的签字，去年11月初，花了七万五千块钱维修基金，为老电梯更换了主件后，这部老电梯才重新上岗，居民的生活也恢复了正常。
此外，对于电梯设置条件、电梯安全及电梯运行费用等方面，《办法》也有相应的要求。比如七层以上或者入户口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的，应当按照规定设置电梯，新安装的电梯需要配备视频监控设施，等等。
对于市民关心的电梯运行费问题，《办法》中也做了明确规定：电梯运行费主要用于相关电梯日常管理、维护保养等，这笔费用应当单独设立帐户专款专用，物业服务企业应当每半年公布一次电梯运行费收支情况。然而，记者在采访中了解到，目前不少小区物业从来都没有对此进行过公示。
另外，电梯使用管理单位利用电梯张贴商业广告，所得收入也应当用于电梯的日常管理和维护保养。记者随机走进一个小区，看到几乎每部电梯里都有3块平面广告和1个多媒体广告，但对这些广告的收支情况，大多数业主并不知情。据了解，目前全市在做广告的电梯至少有3000部，按照一部电梯一个平面广告，包年费用2500元来计算，3000多部电梯一年下来至少能赚750万元。
