接下来看看海怡新城锦丽苑小区居民的困惑，物业公司在网点房前的公共区域上，设置了道闸杆，如此一来，居民们感觉出行不方便了，并且新增添的停车场，收益归了谁？大伙也是满心疑惑。

　　海怡新城锦丽苑小区居民：这个停车场我们不知道是谁弄起来的，这是我们的公共区域，第一这是人行横道。

　　海怡新城锦丽苑小区居民：没有人行道了，哪有人行道，没法走，得走马路了。

　　海怡新城锦丽苑小区网点房前的空地上，建设了道闸杆，这个事成了小区居民讨论的热点话题。居民们说，道闸杆是十一假期刚刚启用，启用之后物业公司还要进行收费管理。

　　海怡新城锦丽苑小区居民：不理解是为什么要收费，业主的公摊面积为什么要收费？

　　海怡新城锦丽苑小区居民：他们落杆，其它苑都没有落，只把我们锦丽苑落下来了。回家的时候走到那个门被堵了，我跟他们说到饭店吃饭，就可以进去。我只要说回家，就说你去交钱去。

　　居民们说，9月底时曾见到过张贴的公示，说物业于10月1号开始正式启用道闸杆，地上车辆停车费为每月120元。其中，场地使用费90元，停车服务费30元。让大家伙不理解的是，网点房前的区域这几年一直作为人行道使用，属于全体业主共有，为何物业公司来了，在部分居民不知情的情况下就开始收费呢？

　　傍晚四点，有小学生陆续放学经过锦丽苑小区，因为停车场道闸杆的设置，原本可以通行的公共区域不得不绕行，加上人车混行，居民们不免为孩子们捏了把汗。道闸杆设置在公共区域大家伙说不知情，还有每个车位120元的收益如何分配，这些都需要物业公司的解答。在锦丽苑小区的停车场入口，记者正好见到了几位施工人员。

　　施工工人不愿多说，按照居民的指引，记者找到了服务海怡新城锦绣苑、锦丽苑、锦华苑、锦彩苑四个小区的物业，青岛民悦家泰物业公司。

　　青岛民悦家泰物业公司高经理：以前老物业是正常的走，走的时候没有贴，提前两个月的通知离场，没有人弄。其实我们是救了个火，居委会帮忙，挨家挨户做了登记回访。新物业要进来，老物业要走，必须要双过半，协议资料都有，都在，肯定是合格途径进来的。

　　高经理提供了2019年底的物业服务征询意见表、物业服务合同和锦丽苑小区规划图等多份材料，表示说，人行横道的位置在停车位与绿化带之间的这条过道，而网点房前的区域，原本就是小区配套的车位。

　　高经理说，网点房前的停车场，总共有600多个车位，并且物业公司已经就业主使用做了初步统计。在管理上，停车场不对外经营，只允许本小区业主使用。另外大家伙关心的停车场收益高经理表示，物业公司只收取每个车位30元的管理费，剩余的每个车位90元收益，最后归全体业主。

　　小区的公共收益是后事，高经理对物业公司入驻和小区规划的说法是否属实，记者也先后跑了紫荆苑社区和沧口街道办事处。工作人员表示，物业公司的进驻符合流程，也支持小区物业对停车秩序进行规范管理，对于停车位等公共收益，紫荆苑社区居委会也会持续进行监督。

　　停车难是现在大伙面共同面临的问题，别说是普通路面不好找车位，很多小区当初规划建设的车位也远远无法满足业主入住后的实际需求，然而，这个小区在没经业主同意的情况下，设置闸杆，拦出的车位，究竟是给业主带来的利好还是添了堵呢？今天的新观点，就来讨论讨论，翼展。