岛城重启楼市限购 市民反响如何？

　　昨天下午五点左右，青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市城乡建设委等五部门联合下发了《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》，宣布从今天开始起，在市区范围内开始实施限购，那么这次限购的特点是什么，市场反应又如何呢？

　　新政实施第一天，记者在市北区不动产登记中看到心，每个窗口前都挤满了前来办理业务的市民，大厅里也坐得满满当当。市民张先生前不久刚买了套二手房，今天赶过来办理过户手续。

　　此次新政规定，在青岛市区范围内，非本地户籍家庭如果能在青岛连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购一套住房；对在市区范围内已经拥有一套或以上住房，以及无法提供相关证明的非本地户籍家庭，暂不得购买住房。

　　在首付比例方面，经过此次调整，首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例也由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

　　去年以来，全国大中城市的房地产市场持续升温。从去年“9·30”开始，全国一、二线城市纷纷重启限购政策，在业内人士看来，青岛此次再启限购并不意外。截至记者发稿前，全国已经有个城市加入限购行列。