最近，江西路福苑小区的业主给《今日》打来热线，说小区里原本有一栋两层的物业楼，带地下室与阁楼。可是从2015年开始，有人把三楼的阁楼和地下室都改成了出租屋，业主们对此很有意见。
26号上午，福苑小区的业主代表们，聚集在一起。业主委员会主任秦主任拿出了两份文件，上面显示从2007年开始，位于闽江二路59号的这栋福苑小区综合楼的一楼、二楼及地下室，都归全体业主所有。
不过，从2015年的4月份开始，一些业主发现，阁楼和地下室都正在装修，4个月后就变成了旅馆式的出租屋。在阁楼，记者看到，有十多个小房间，走廊里还有一个公共厨房和厕所，十多户电表在墙壁上一字排开。地下室里则被隔出两层，不少屋子的门口还放着鞋。
保洁和工作人员没有地方住，物业公司只好将一部分工作区域，搬进了原来的业主活动室里。业主委员会想要尽早收回房屋，供小区业主正常使用。
那么究竟是谁把物业楼给改了呢？26号中午，接到业主委员会的通知后，一名姓杨的先生赶到了福苑小区，他说物业楼的阁楼与地下室都是他花钱租下的。
记者了解到，福苑小区是上世纪90年代建成的老小区。在今年聘用天翼祥物业公司之前，曾经经历过麦迪绅、英迪等物业公司管理。杨先生说，这阁楼和地下室，就是分别从前任两家物业公司手中租来的。
当记者表示能否看看当时的租赁合同时，杨先生并没有提供，而是给记者出示了两张复印件。一张是盖有英迪物业管理公司财务章的3万元收据；另一张则是福苑小区物业楼租赁合同补充协议，上面写着“先将负一层交付承租方使用”。
杨先生说，被改造的房子以每间900元左右的价格用于出租。不过业主委员会表示，之前的英迪物业今年上半年已经被辞退，业委会也进行了更换，相关的费用并没有交接给业委会。
经过协商，杨先生表示愿意先交还一部分房间给业委会。考虑由于装修已经投入资金，他希望业委会能给他一些缓冲时间。
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