最近，媒体报道了温州出现20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的新闻，虽然之后温州市国土局澄清这种交几十万才能续期的说法，是对信息的误读，相关方案还在研究上报中。但是这种房屋到期续期的问题，仍然引发了全国的强烈关注。其实，这样的土地证续期案例，在深圳、重庆和我们青岛等地，之前都已经出现，其中青岛主要集中在黄岛区域。
69岁的薛玉刚住在黄岛区阿里山小区，2001年他在这里购买了一套二手房，而这套房子的土地使用年限是20年，到2009年就到期了。
这些年，虽然并没有接到正式的通知，薛玉刚的居住也没有受到影响，但他依然对土地使用权到期这件事，有些担心。
同样住在阿里山小区的周连章，是2008年花了34万，在这里买的二手房。土地使用年限是40年，到2037年到期。虽然还有20多年，但影响已经开始显现。
整个阿里山小区有22栋楼，建成年代不同性质不同，土地使用年限分为好几种类型。
黄岛区阿里山小区物业魏经理介绍，从目前来看，土地使用年限到期后，居民的居住等并没有受到什么影响，只是在部分银行办理贷款时，受到了限制。据了解，整个黄岛区像阿里山小区这样，住宅用地使用权期限在二十年或者三十年的房屋，在5000套左右。青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局副局长赵彦青：80年代末，国家尚未出台国有土地使用权，有偿使用制度，青岛经济技术开发区，率先推行了国有土地使用权有偿使用，土地的使用年期，暂定二十年，2009年前后，这部分土地陆续到期，也恰逢《物权法》颁布实施，根据《物权法》的规定，住宅用地使用权到期后，应该自动续期。
但是，当时的《物权法》，并没有对如何办理续期手续，出台实施细则。在此情况下，经请示上级主管部门，研究决定，在双方知情的情况下，这部分房产，可以正常办理抵押交易等登记手续。也就是说，对于住宅用地使用权年限到期的房屋，青岛目前不会收取延期费用，而是采取稳妥的处理方法，等待国家新政策的统一出台。
