晶城是黄岛区一家中高端楼盘，开盘以来销售火爆。今天上午，晶城一期的多位业主通过《今日》官方微信投诉，该楼盘正在进行集中收房，可开发商却不能提供相关部门的验收合格证明，对此，上百名业主都拒绝收房，面临着有新房不能住的尴尬局面。
2013年6月，市民胡先生以7880元每平米的价格，在黄岛区五台山路的晶城小区购买了一处房屋，房子建筑面积82.56平方米，公摊面积19.36平方米。胡先生说，房子的交付验收时间为2014年12月27号，但是今天业主来办理收房时才知道，开发商没有取得《工程竣工备案表》。
随后，胡先生带着记者来到了晶城小区交房大厅，门前“欢迎业主回家”的背景板周围坐着十几名物业工作人员。交房大厅的另一侧，几十名业主因为公摊面积的“出入”也都拒绝收房。
据了解，受开发商委托，新房的交接工作由物业公司完成。在交房大厅等待了30多分钟，见开发商仍没有负责人出面，业主们又来到了当初买房的售楼处。工作人员表示，目前晶城小区的新房，已经通过了单体验收，即使没有取得政府部门的《工程竣工备案表》，仍具备交房条件。
根据相关规定，没有《工程竣工备案表》，说明这个工程还有一些不完善和不合要求的地方。这时候交房，即使业主入住新房，也算是“期房”，而不是“现房”。至于是否符合房屋验收的基本条件，则要根据开发商和业主签订购房合同的约定。但有一点可以明确，在没有获取《工程竣工备案表》之前，业主肯定无法拿到房产证，如果想要维权，得根据买房合同里关于房产证的相关规定，是否有明确的延期赔偿说明。
