昨天下午，我市国土资源和房屋管理局官方微博发布消息说，8月1号起，我市调整住房限购政策：黄岛区、城阳区的住房，以及市内三区和崂山区144平方米以上的住房，放开限购政策。这是2011年1月30号出台限购令以来的首次调整，那么这个政策会对目前的楼市有什么影响呢？
上午十一点左右，记者来到开发区嘉陵江东路上的一处在售楼盘。尽管不是周末，仍有四五组客户来看房。
开发区的另一处楼盘也有客户在签约，这是今天上午成交的第二套了。
销售人员说，开发区楼盘的购买人群中，外地户口的占到相当大的比例，取消限购是一个不小的利好消息。对于房价的变化，开发商持谨慎乐观的态度。
业内人士分析，城阳和黄岛这两个全面取消限购的区域，库存量都很大，而市内只取消144平方米以上限购，原因在于大户型的销售形势一直不容乐观。在业内看来，此次松梆限购，更多是为了稳定房价和降低库存。
业内人士说，因为银行依然采取限贷的政策，所以说很大程度上会制约改善型用户，以及刚需置业的购买动机，所以说这回限购的解除，某种意义上讲，只是取消了门槛，可能在购买意愿方面，消费者依然会持一个谨慎的态度。
