说起交房的事，业主们真是气不打一出来。嘉祥路小区属于回迁房，居民们盼星星盼月亮，终于盼到交房的好消息，今天，大伙带着所有材料，准备办手续验房时，问题来了。要想看房子，您得先交钱！可之前的购房合同里并没有这条规定啊！再说了，俺的新房还没验收呢，咋能先交钱呢？大伙越想越不对劲。大家的想法不无道理，新房一旦存在质量问题，肯定会需要大大小小的整修，维修房屋就会耽误入住时间，先验房再交物业费，这个合情合理。可物业公司的态度很强硬，必须先交物业费，按规定走完所有流程，才能交房。双方为这事纠缠了一上午也没个结果。可大伙就不明白了，先交物业费再看房，您这规定从何而来呢？
大伙粗略算了算，平均下来，一年的物业费将近两千元，这钱不是个小数目。恒福物业公司虽然口头说符合法律依据，可迟迟拿不出相关文件来证明。物业公司口口声声按照流程走，可记者发现，在整个交房现场，也没见有交房流程公告啊。业主们都很奇怪，按理说负责交房的应该是开发商，可现在物业公司是哪儿来的权利，要求大伙先交物业费？如果是开发商委托物业公司对房屋进行交付，那这种交付流程又是谁规定的呢？随后记者到了嘉祥路小区的开发商，市南投资有限公司。
恒福物业公司物业公司到底有没有权利负责交付房屋，所谓先交物业费后看房的交房流程，又真的合理吗？记者又联系了青岛市物业办。青岛市物业办的工作人员明确表示，应该先验房，收房，再交纳物业费。针对恒福物业的这种行为，他们今天就会出面协调，按照法律法规处理，尽早给嘉祥路小区业主们一个交代。这霸王条款还真是无处不在啊，劝物业能摆正位置，业户们可是有权利炒掉物业的。
