房子是老百姓的头等大事儿，家住市北区的楚先生，最近想买一套新房来改善住房条件。没想到协议签了、定金交了，准备跟房地产商签购房合同的时候，却被告知贷款有问题，这房子买不成了。
3月25号，楚先生在巨峰路上看了一个楼盘，感觉挺满意，第二天就交了5万元订金。付了订金，签了购房协议，楚先生的房款还差将近60万。可没想到签购房合同的时候，售楼人员告诉他，贷款出问题了。楚先生：签了以后交钱去吧，在签合同的时候说不能组合贷了。
所谓的组合贷款，是指同时使用商业和公积金贷款，然而售楼人员说，这一期楼盘只能使用其中的一种贷款方式。楚先生计算过，他的房贷有近60万元，如果是商业贷款，20年要比组合贷款多付10万元左右，而用公积金贷款又有20多万的差距。
楚先生说，前一期楼盘是可以使用组合贷款的，可是到了这一期，不知什么原因，只能使用一种贷款方式了。更令人奇怪的是，贷款还要到开发商指定的银行办理。楚先生：银行的话可以自己找银行，他不可以自己找，他非指定哪家银行，必须跟这家银行办，权力要小一点。
贷款出现了问题，合同就签不了，没想到开发商先提出了退房。楚先生，市民：闹得现在就说了，把房给你退了，把订金还给你。现在好不容易摇上号给退了，我们肯定不行。
随后，记者和楚先生一起来到了售楼处，但工作人员说他们也不了解情况。售楼处工作人员：我不太清楚，我没有这方面的客户，你们这个地方以前有没有办理过，不太清楚，刚来没多长时间。
今天，记者联系上了负责楚先生这套房子的销售人员徐女士，她告诉记者，开发商想要为客户办理组合贷款，需要同银行以及公积金管理处三方签订协议才行，由于并没有其他购房者提出组合贷款的要求，他们并没有签订这样的协议，而银行也不愿因为楚先生一个人单独办理这项业务，因此目前，楚先生还是无法办理组合贷款。
