人民银行调查统计司的报告称，房价拐点现初现端倪。住建部日前也知会地方政府，明年要继续对限购政策进行延续。那么在这种形势下，岛城的房地产开发商们有哪些应对措施呢？最近几个月，李沧区、城阳区频频出现楼盘低开的消息，低价开盘，促销优惠已经成了市场主流。上午，记者来到九水路嘉凯城时代城的售楼处，这里今天新开盘了56套别墅，来看房的市民络绎不绝。除了低价开盘，时代城还推出了“5万抵20万，自主团购再送10万”、现场抽奖送车位等多重优惠，并打出了买200平送350平的广告。
记者在销售栏看到，截止到中午，时代城今天推出的56套别墅只剩下三套，其余的都已经被业主认购，高性价比和多重优惠起到了明显的作用。据了解，这家楼盘的价格已经接近于成本价，那么为什么开发商要以如此低廉的价格推出新盘呢？时代城销售总监表示，近期他们还将推出119套别墅以及一些高层和公寓，价格也将走“亲民路线”。随后记者来到重庆中路的一家楼盘，今年7月16号这里第一次开盘，申报的价格虽然是8000多元，但此后实际销售的价格却没有这么多。
下个月，这个楼盘还要再开几座楼。当记者问到开盘价格时，售楼人员却表示不好说，还要看市场行情再定。年底将至，部分城市的限购令也即将到期，就在大家对未来楼市走势进行猜测的时候，住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要到期的城市，地方政府需在到期之后延续限购政策。人民银行调查统计司的报告称，房价拐点初现端倪。虽然目前青岛限购令延期尚无定论，但此消息一出，还是给楼市带来了不小的震动。
市国土资源和房屋管理局公布的数据显示，青岛市11月份新建商品房共成交8078套，和十月份比增加651套，但比去年同期减少了3396套，低了近三成。二手房方面，11月份市内四区二手房共签约805套，相比于去年11月份的2595套，跌了近七成，成交量低迷但价格变动不大。专家预测，由于明年二季度将有大量新楼盘上市，所以明年下半年新房的成交量将会有所上升。
