以往十一小长假，都是楼市的销售旺季，但今年十一黄金周，岛城楼市却成交惨淡，其中二手房仅成交15套。
上午，记者来到山东路附近一家新开楼盘，73岁的辛大爷和老伴想在这里买套房，虽然是孩子出钱买，但老俩口还是非常在乎价格。实际上，这家新开楼盘预售均价要达到一万六千元每平方米，这就超出了老人的预计。销售经理介绍，十一黄金周期间，每天会有几十名客户来看房，但是看得多买的少。这个楼盘预计十月下旬开盘，但目前700多套房源仅积累了200多名有意向的客户，在这种情况下，开发商不仅打出了低价牌，还推出了开盘九五折优惠。
据统计，目前岛城的新建商品房库存量达到
11.87万套，整个黄金周期间全市新房成交716套，平均每天成交量刚过100套。从大趋势来看，岛城九月份商品房成交量比八月份略增，但比去年同期减少了五分之一。
与新房的优惠促销相比，二手房的交易量则跌倒谷底。10月4日，我市二手房出现了零成交，整个黄金周7天累计仅成交15套。据了解，从今年年初开始，我市的二手房交易量就处于逐月下滑的趋势。业内人士分析，今年下半年楼市调控还将继续，尤其是前期涨幅较大，供大于求的地区，房价会出现松动的迹象，但大面积、大幅度的降价还不会出现。
