QMG青岛广电8月22日讯  在青岛自贸片区中德生态园里，有不少“园中园”。创芯汇，就是其中一个“迷你版”科创高地，凭着生产、研发、办公、配套等多元融合功能，这里聚集了40多家科创企业，打通了产业链上下游，大大提升了企业运营效率。

记者 张羽萌：在青岛自贸片区，“园中园”成为科创企业的活力源，我现在来到了创芯汇产业园。这片不算大的园区里，集聚了40余家集成电路、智能制造、生命健康等领域的企业，专注、精细、有活力是这里的底色。自贸区的政策在这里精准滴灌，助力着中小科技企业加速成长，今天探一探这座“小而精”的创芯汇。

在创芯汇，单层建筑面积约3000平方米，楼层荷载可达每平方米500到700公斤，能够根据企业规模灵活分割空间，而配备的专用货梯、卸货平台，适配精密组装、高新轻制造类企业。

中德联合集团智投产业招商发展有限公司副总经理 张文强：比如说要做一些消防改造或者是一些我们荷载如果说不满足需求，我们可以再加荷载，这些都是可以的，有的企业还需要一些包括洁净车间，这个我们也可以给它做定制化的装修。

完善的载体硬件之外，创芯汇还深耕员工生活层面的软性配套。园内设有合作便利店、共享洽谈空间、快递柜以及人才公寓，步行三分钟便可抵达地铁出入口；所在的中德生态园，运动场馆、商业商场、中小学校幼儿园、多类型人才住房、公立院区和康养项目陆续落地，方便员工安家生活。

中德联合集团智投产业招商发展有限公司副总经理 张文强：我们跟一个优质的入园企业叫中科药创，合作经营的这么一个便利店，同时也打造了一个共享交流的一个空间，所以说这个企业有一些非正式的商务洽谈，就可以选择这样一个环境。这也有个理疗室，我们园区的很多企业包括周边园区的一些企业经常会过来体验。

营商环境没有最好，只有更好。针对青岛市、青岛自贸片区重点支持的产业领域内成长性比较高、发展潜力比较好的科技初创型企业，为了减轻它们初创期的经营压力，创芯汇创新推出租金入股的柔性方案，扶持初创企业把资金投入研发过程。

中德联合集团智投产业招商发展有限公司副总经理 张文强：通过拿出我们的载体未来3-5年的租金来助力企业前期实现租金成本的降低，这些企业其实困难就在在初创期，因为租金对他们来说，在他们前期的经营成本当中是占占的比重是比较大的，这样它这部分钱可以先不投入，拿出来用于研发，这样会助力企业更快地发展。

优质的软硬件条件吸引大批科创项目落地，创芯汇内产业集群雏形已经成型。青岛自贸片区管委也出台三十余项产业补贴政策，为产业发展筑牢政策根基。