QMG青岛广电9月23日讯 今年3月、9月，青岛先后出台两批《关于优化居住用地供应和规划管理措施》，对全市行政区域内新供居住用地开发建设给予土地规划政策支持，激发市场主体活力，优化营商环境，满足群众住房需求。今天，市政府新闻办召开发布会，对两批次《措施》的有关内容进行详细介绍。

两批《措施》从强化拟出让土地信息公开、优化商品住宅用地出让公告、调整竞买及出让价款支付方式、提前交地4个方面，优化土地支持政策。其中，及时公布地块周边交通、教育、医疗等现状和规划情况，便于开发企业及时准确了解地块信息,；对住宅用地限价措施进行调整，不再执行楼面单价新高、单宗商品住宅用地溢价率15%的限价要求；为减轻企业资金压力，将住宅用地出让竞买保证金调整到可以按最低比例，也就是出让起始价的20%缴纳；同时，提前交地助力项目开工。 

青岛市自然资源和规划局副局长  庞兵锋：为加快项目建设，《措施》规定，以招拍挂方式出让的商品住宅用地，受让人在缴纳50%出让价款且承诺在6个月内开工建设的，可将土地交付竞得人进场开展施工前期工作，提前了交地时间节点，提升了工程建设效率，促进项目尽快达到预售条件。

另外，《措施》从室内挑空空间、户属空中花园、封闭式阳台、首层架空层、下沉空间等9个方面加强规划支持。优先鼓励在优质住宅用地中试点应用，引导房地产企业打造满足居民需求的“好房子”。

青岛市自然资源和规划局副局长  庞兵锋：在《措施》执行中，与住建、城管等主管部门以及各属地政府协调联动，积极共享土地、规划、建设、管理等相关信息，各负其责，确保《措施》落地的高效性和有序性。我们与各职能部门分工协作、联动监管，加强事前事中事后监管，杜绝私搭乱建行为的发生，保证各类建筑空间按照规划用途使用，营造安全有序的生活环境。