今天，市政府新闻办召开政策例行吹风会，对我市出台的进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施进行解读。

本次出台的政策措施共10条，包括优化住房信贷政策、加大购房支持力度、降低人才购房门槛、取消限制性措施、增加高品质住宅供给等。在优化住房信贷政策方面，明确提出降低存量房贷利率，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近；统一首套和二套商品住房的房贷最低首付比例，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，住房公积金贷款参照执行。在加大购房支持力度方面，明确上调住房公积金贷款额度上限。

青年人才是一个城市发展的基础和活力，青年安居才能乐业。本次出台的政策措施从发放购房券、放宽申请条件、提供金融支持三个方面精准施策，鼓励人才在青购房置业。其中，将申请产权型人才住房的学历条件放宽至非全日制专科以上学历。鼓励商业银行推行“人才安居贷”等专项金融产品，为人才购买商品住房、人才住房以及装修房屋、购置家具家电提供利率、额度、还款方式等多元化金融优惠支持。

另外，政策措施还支持房地产企业针对科研机构、产业园区、大专院校、企事业单位等开展团购定制高品质新建商品住房活动。对满足团购条件购房的，可按需确定户型和装修标准等，由买卖双方协商确定交易价格，并按程序备案。同时推动“好房子”建设，今年8月1日起已出让未开工和未出让优质地块的商品住宅项目，按照高品质住宅标准开发建设。在不改变用地性质和容积率的前提下，住房套型等可按程序进行调整。