3月收官在即，每年除了金九银十，年后的三月也是楼市传统旺季。和二月末三月初的楼市平静相比，3月的最后一周，青岛新房、二手房成交表现如何？让我们一起来了解一下。

　　据统计，3月第4周青岛楼市总成交5603套。新房、二手房环比“量价齐涨”。

　　新房方面，除了成交量的大幅提升，新房成交均价也上涨了4.3%，成交均价为每平方14182元。从区域看，新房成交热度最高的依旧是西海岸新区，成交1103套，环比上升25.3%。本周城阳区、即墨区成交量均有上涨。周边三市热度较高的胶州市成交390套，位居青岛各区市成交第四位。二手房方面，成交均价为每平方20337元，环比上升3.6%。二手房热度最高的同样也是西海岸新区，成交量为435套。

　　3月第4周，新房成交套数排在前10位的楼盘中西海岸新区、城阳区各占3个，即墨区2盘上榜，胶州市、平度市各有1盘。10盘成交均价均在万元左右，刚需置业需求旺盛。二手房成交前十位区域分布则较为分散，西海岸新区、城阳区、市北区、崂山区均有小区上榜。西海岸新区融创维多利亚湾再度蝉联成交榜第一名。西海岸4个上榜小区单价10011-16215元/㎡，刚需、改善均可满足。

　　主城市北区、崂山区也有3个小区上榜，单价22354-31597元/㎡，小区周边配套及学校资源丰富，可以满足购房者改善换房的需求。