人家住新房都是享受，可市民张先生家的新房子住了没多久，就发现了问题一箩筐，张先生质疑，这是精装房该有的品质吗？

　　看着满地的积水，张先生只能是一声叹息，眼下这处位于李沧区的房子是他儿子买的，2018年底交付，一家人在2020年6月才正式搬进来，那时候就发现，家里不止卫生间流水不畅这一个问题。

　　张先生：发现卫生间门底下的地砖有水珠，因为这一年雨水很多，我们以为是不是气候的问题。在这期间，北卧室的墙上，长毛了，尤其是主卧室的墙边也长毛了。主卧的墙壁渗水、长毛，谁家的卫生间会长毛呢。因为长毛，我们都不敢洗澡，不能用这个卫生间，花了钱不能用，就是摆设。

　　张先生的儿子曾把问题反映给物业，但是并没有得到确切的答复。去年十月份，家里长毛更严重了，坐便器也出现了渗水，他们再次找了小区物业。

　　让张先生没想到的是，旧的问题还没解决，新的问题也随之而来。今年供暖季，不光家里的暖气热了，地板也跟着鼓了。

　　行动员在屋里转了一圈，尤其是卫生间门口的位置，地板已经泡起来，甚至变了形。精装房接二连三出问题，这房子住的别提多糟心了。今天，当着的记者的面，张先生再次给物业打电话，让工作人员上门瞧瞧。

　　物业工作人员发现了问题所在，但是什么原因造成的以及如何解决并没有给出明确答复，至于地板的问题，也只是现场拍了个照。

　　左等右等，拖了好几个月，问题到底啥时候才能解决？随后行动员跟张先生一起去了小区物业，负责人不在，只能电话沟通。

　　物业工作人员表示，物业并没有参与装修施工，如果业主对装修问题有质疑，还得找开放商，他们也只是从中协调。随后，行动员电话联系上了开发商一位负责此项目的工作人员。

　　这位工作人员表示，开发商在2020年8月，提前一个月向业主发了过保通知，除了防水问题质保五年外，后期再上报的，他们都不再处理。那么，张先生家里地板鼓了，又是什么原因造成的呢？

　　开发商工作人员：之前他们家马桶漏过水，在质保期之外的，我都处理不了。他们家的防水没问题，不会渗漏到下面，只能是防水之上，把水吃完了，淌到了外面，不是防水的问题。

　　开发商工作人员：卫生间有积水，我同事给我说的是倒破，这个问题是这户业主在2020年9月已经出质保了

　　记者：他说的是，2020年6月已经跟物业反映过这个问题。

　　开发商工作人员：他是2020年6月25日报修的是北卧外墙长毛，已经给他维修了，11月他又报修的卫生间马桶漏水和倒破。跟我们同事再联系一下，到现场看看，确定一下问题，如果出了质保期，给他出一个解决方案。

　　张先生家的问题，记者咨询了律师。如果张先生可以拿出录音、短信或者书面材料等，来举证，证明自己的确是在质保期内，已经向开发商主张了保修的权利，那就属于开发商没有履行修缮义务。否则，也只能按照过保自行处理。