世界任评说，听我心观点，大家好我是翼展。可以感受到董先生的愤怒，对于他的无助也非常同情，但是划重点，小产权房的买卖都是不受法律保护的，小产权房的交易合同，是无效合同，根据《合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。不能买小产权房，这个其实不需要过多强调，而买了小产权房的后果，看了这么多报道，咱们也都清楚。这么明白的一个事，为什么还是有人要去买小产权房呢，一来是便宜，二是内心怀着一个美好的期待，那就是小产权房转正，变成正规商品房。不过在去年，自然资源部印发的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》有这么一段话，对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房，城镇居民非法购买宅基地，小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。或许会有各种账号宣传着什么小产权房转正的论调，但是咱结合着权威的声音咱们来判断一下，小产权房将来能不能转正我也不知道，但起码在当下，买了您就得背上风险。别说是交易不安全，住着提心吊胆，之前还遇到过一个事，老楼想加装电梯，相关部门怎么都不给批手续，细查之下，这个申请装电梯的老楼是小产权房。咱买房是为了有个家，家的概念是安稳平静的避风港，而小产权房呢，各方面权益都没有，买它图个啥？