前段时间,栏目报道了西海岸新区的千先生和朋友在国汇金融中心买了一间办公室,结果一夜之间办公室的墙被人砸了,事情过去十多天了,有没有新的进展?
再次见到千先生,他还在为墙被砸的事发愁。现在房子也无法正常对外出租了,开发商也一直迟迟没有赔付,被砸的墙并没有任何改变。千先生说,真没想到花了100多万买的房子竟惹出这么多糟心的事。
2017年4月份,千先生和朋友在西海岸新区国汇金融中心24层买了一间办公室,门牌号是2409。2018年10月15日,又补交了2.95平方米总共四万一千块钱的面积差价。2019年3月份办下了房产证,办公室也出租了出去。没想到今年12月2号的时候,办公室的墙被人砸了,新加的隔断后退了三米左右。
施工队说他们垒错了墙,开发商没有明确的回复。正常途径购买、也已经办下了产权证的房子,为什么还会被砸墙?即便界墙错误导致面积对不上,责任难道应该让买方来承担吗?
千先生说,长江路派出所建议他们先协商解决,可对于赔偿的金额,他们一直没有与山东荣祥房地产开发有限公司达成一致。那对方会有怎样的说法,到底是不是开发商叫施工队砸的墙,砸墙的事情应该如何解决?记者与千先生再次来到了国汇金融中心35层——山东荣祥房地产开发有限公司,办公室苏主任出面作出了回应。
苏主任表示砸墙属于施工方的单方面行为,并不是他们让施工方砸的墙,原因就是施工方把墙垒错了,导致2409和2408两户的面积发生改变。那在办理房产证前,开发商也已经实测了2409户的面积,千先生也补交了4万1千元的面积差价,那为什么现在又会出现31.46平方米的面积误差?
测绘没有发现问题,那为什么交房的时候开发商没有及时发现呢?
苏主任表示,他们确实是在验收的过程中存在工作疏忽,才没有及时发现问题。现在事以至此,给千先生造成了不小的损失,他们也在跟千先生进行沟通解决。
开发商的解决方案,一个是被砸掉的墙恢复原状,赔偿千先生10万5千元。一个是把界墙恢复到规划图纸的位置,赔偿千先生三十万,从根本上解决问题。千先生最终同意,将墙恢复原状,接受10万5千的赔偿。