世界任评说，听我心观点，大家好我是翼展。房东租客一起变成受害方，房东利益受损还更大一点，就算是想起诉你还得能找得到应诉人。租房、中介跑路，如果放在几年前，这两个词很难凑到一块，你想租房，来找我中介，我有房源，带着你去房东家看房，最后签合同是你房客跟房东签，我收个中介费，我跑什么路？但是现在这两个词凑到一起就不一样了，除了刚才这种传统中介之外，有一种新形式中介，就是报道中所说的城城不动产这样的，他的业务是房屋代管，承诺给房东怎样的收益，你啥也别管了，钥匙给我，我直接跟租客签合同，我就做房客的甲方，这房子相当于是我的。这种形式的中介，比较强势，无论对房客，还是房东，之前也有报道过，疫情期间，因为代管公司效益不好，拖欠房东房租不说，还要求人家房东降租，甚至提出免费用房半年这样的要求，房东不接受，代管公司态度强硬，表示还在合同期间，实在不行你起诉，那对于房客呢，报道中这就是个例子，卷着你的钱跑了，你能怎么办，钱通过你，你权限太大。可你说代管公司好不好，对房东来说，省事，真正实现了手里有房就赚钱，对房客来说，有统一管理，不用去处理与房东的关系，因此你不能说代管公司这种经营形式有问题，形式很好，但是监管不足，尤其针对通过网络进行经营的这种代管公司，住房租赁市场科告诉大家通过法律解决。我出来租房是为了工作为了发展，你却要我时刻为租来的房子做好打官司的准备，这个负担也太重了吧。市场进化，监管就需要跟上脚步，法律是正义的天平，但你不能什么事最终都推给法院判决。