买房的市民可能都有这种感觉，房产证拿到手了，这心才算真正踏实下来。城阳区福海花园有两栋楼的居民，就是一直在提心吊胆，十多年前买下的房子，一直到现在，房产证都没见着影。
福海花园小区位于城阳区棘红滩街道锦宏东路18号，虽然1、2号楼已经交付10多年，但因为冬天没有暖气，因此少有人住。2006年时，张先生花了十六万九千多元，从青岛港隆房屋信息有限公司买下了1号楼这套97平方米的房屋。
和张先生一样，业主侯先生也是十多年前在福海花园买的房子。侯先生是滨州人，买房后想在青岛安家落户，可没想到房产证却把他的愿望绊住了。
“2009年的时候我们去法院起诉港隆公司，起诉他之后，城阳人民法院判决叫港隆公司十天之内办证，到现在也没办下来。当时我们也要强制执行，法院执行不下来。通过我们打官司我们才知道，港隆公司是从福海公司通过经济纠纷法院判决的房产，可是福海公司现在出现经济纠纷问题，他两家可能有些矛盾，他就不配合办证。”张先生说。
张先生说，打完官司之后，业主们才知道，福海花园的开发商是青岛福海花园置业有限公司，而青岛港隆房屋信息有限公司则是投资商，由于双方有经济纠纷，2005年时，法院将小区的1、2号楼全部房产所有权判给了港隆公司。可两个公司到底有什么矛盾，导致福海公司不配合办证，大家就不清楚了。
“当时买房子不到60岁，到现在都70岁了，房产证还没办下来。现在有很多业主都去世了。到现在我们房子住没法住，证办不下来，卖卖不了。”张先生说，1、2号楼的住户、网点房业主加起来一共90多户，都没拿到房产证。那么，办理房产证到底是卡在了哪个环节？究竟怎么能解决？记者联系了港隆公司负责人以及棘洪滩街道。
港隆公司负责人告诉记者，这么多年一直没给业主办下房产证来，是卡在了质量验收报告这个环节。在给业主办房产证时，他们需要福海公司手中的房屋质量验收相关文件，而福海公司不配合，这事就一直拖到了现在。
港隆公司负责人说，他们本想重新办理房屋质量验收报告，可报告中需要的施工许可证，却只有开发商持有。于是这事又陷入了僵局。经过港隆公司、棘洪滩街道等多个单位协调，大家又有一个新的解决办法，就是对现有建筑进行检测验收，可这个方案也遇上了麻烦：“卡在没有牵头人，任何一个局都干不成这个事。”
那事情是否真的像港隆公司所说呢？随后，记者联系上了棘洪滩街道办，城建办负责人徐松证实了港隆公司的说法，不过他告诉记者，现在两家公司又就福海花园其余部分开始接触展开业务，先前两栋楼的困境可能会因此出现转机。
“我们找港隆公司让他顶头来办，不过现在出现转机了，福海花园和港隆公司业务又开始接触了。后面还有房子还有地。能出现转机？能出现转机，我们现在只能配合港隆公司往前走。”城阳区棘洪滩街道城建办负责人徐松说道。
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