最近，家住胶州市的柴先生遇到了一件烦心事。2015年，他在胶州市三木空港小镇购买了一套商品房。如今，眼看就要交房了，柴先生却收到置业顾问的一条短信，称小区的车位将出租。而当他来到售楼处租车位的时候，开发商提出的要求却让他难以接受。
柴先生认为，小区出租车位无可厚非，但一次性要交长达20年的租金，有点不靠谱。不仅如此，业主与开发商签订的合同上还约定，业主每年还要缴纳1000元的车位维护费，这更让大家接受不了。
业主们说，现在小区共有543户居民，但目前车位却只有218个，车位配比连一半都不到。
业主们告诉记者，小区没有地下车库，车位全部在地上。业主质疑，地上车位是否占用了公共道路和公用绿地空间。
带着这些问题，记者来到了胶州三木空港小镇售楼处，找到了相关负责人。
针对车位不足的问题，开发商表示，小区车位不止218个，小区外也将设立部分车位。等正式交房后，停车位的数量将为438个。而对于车位是否占用公共道路和绿地空间，开发商也给出了答复。
那么，开发商的解释是否合法，小区业主的质疑又是否合理。对此，记者也咨询了律师。
【视频未经版权方允许，不得转载；转载请注明来源，否则将追究法律责任。】
