最近的楼市火爆，价格猛涨，买房子的也不少。即墨的小张庆幸自己买的早，结果，比合同规定的时间延迟了一年多了，还没交房。
交着房贷，还得花钱租房住，这新房到底啥时候才能入住呢？小张拿出一份购房合同，2015年5月，他在即墨的观澜国际小区，花45万买了一套房子，合同规定的明明白白，2015年8月30日之前交房。
后来，交房的事就一直没了消息，时间转眼过去了一年多，小张熬不住了，这两天，他一直在找开发商，房子到底啥时候交，总得给我个说法吧？
购房合同明确规定，交房日期逾期90天的，从第91天开始到交房之日，开发商按日向购房者支付已交房款万分之一的违约金。那么，房子是否具备交房条件？违约金又该怎么赔付？记者跟小张首先来到观澜国际的售楼处。
售楼处的工作人员没有给出明确的答复，只说再等等，这时，现场又来了一位要违约金的购房者。
难不成，房子交付有望？记者又赶到观澜国际的交房办公室，里面正在办理15号楼的交房，而小张的房子就在19号楼。正好，现场有一位开发商怡华置业的负责人。
怡华置业的这位工作人员说，房子已经符合交房标准，但在现场，他没有拿出任何相关材料。对于违约金，他们也给了说法。
因为在交房日期问题上的再三失信，对于这样的承诺，有些业主直言，已经无法相信开发商。可还有不少急需入住的业主，打算先接房，后期用物业费抵违约金。那么，这个项目有没有达到交房条件？记者咨询了即墨市建委。
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