最近,延安三路汇达丽苑小区的居民们,发现楼顶上有了大动静,住在楼里很不踏实。
汇达丽苑是一个新建小区,入住才一年多,要说小区原本的环境和配套,都挺令人满意的,就是近一个月,位于七层的阁楼,突然野蛮扩张,房顶上又冒出了很多建筑物。
楼上装修很忙碌,楼下居民心慌慌。督办记者看到,野蛮扩张的阁楼在汇达丽苑可不在少数,至少四个单元楼的楼顶,都加盖了各式各样的建筑物,规模小的五六个平米,更有甚者,在房顶连成一排,大肆改造。
大量的建筑垃圾,把小区的大门口堵得水泄不通。到底野蛮扩张的阁楼,有没有破坏房屋结构,里面是个什么情况呢?督办记者,来到7层楼顶,一探究竟。
记者登门,吃了闭门羹,结果刚下楼,就看见工人在楼顶上忙碌。真就没人管得了他们吗?督办记者首先来到了小区物业。物业:“现在有一个人加盖,大家都效仿了,就这些建筑垃圾,砸一个阁楼,三车运不完,当时就不让他们施工,但人家根本不听。”
据了解,这些阁楼都已经卖给了个人,有产权和独立的房产证。接到居民的投诉之后,物业和开发商也跟业主进行过沟通,贴出了整改通知,但根本无人响应。开发商:“我们当时卖阁楼的时候,跟业主说了,要按照国家法律法规进行装修,现在城管也在处理。”
既然城管部门已经介入调查,那他们有什么处理意见呢?督办记者来到宁夏路城管中队,执法人员首先为督办记者,展示了大量在阁楼里取证的照片。城管:“顺着斜屋顶把承重梁都打断了,你都没上去看,把斜屋顶掀掉了,改成了平屋顶。我们也查处了,取证了,当事人不配合,我们下了整改通知书。”
尽管下达了责令整改通知书,但城管人员说,这些野蛮扩张的阁楼,并不能等同于普通的违法建筑,想要强拆,还需要其他部门的配合。城管:“青岛市房屋使用管理条例,最新发布的,第六条就是,擅自改变屋顶,平台,或者在屋顶屋面搭建建筑,由城乡规划主管部门,责令改正,这个城乡规划主管部门,应该是房屋管理处或者建设管理局。”
要制止野蛮扩张的阁楼,关键问题是找到一个牵头部门,城管部门表态,他们愿意积极配合,提供执法力量。督办记者随后又联系了市北区房管部门,他们也已经开始介入调查。市北区房管处工作人员:“按照房屋管理使用条例,按照违法房屋建设面积,处以每平米,100以上500以下的罚款,我们怕它增加房屋核载,按照原始设计,每平方米住宅称重200公斤,肯定是超了负荷了,我们下一步再处理这个事吧,和城管执法局联合。”