最近几天，《今日》连续报道了金茂湾小区因为车位只卖不租，业主堵门的新闻。这样的情况，在李沧区的春和景明小区二期也存在。不过，这个小区曾经向车主出租过车位，可同样没能解决小区停车的问题。
据了解，春和景明小区二期共有1823户，地上画线的停车位有五百多个，地下车库有车位七百多个。如果全部利用起来，应该可以满足居民的停车需求。不过，跟大部分新小区一样，这里也是地上车位出租，地下车库的车位只卖不租。放眼望去，除了这片一眼能望到头的区域，整个停车场里其它地方都是一片漆黑。说起这个几乎被闲置的地下停车场，物业工作人员也很无奈。
工作人员介绍，开发商出售这些地下车位的价格大概在八到十万元，这样的价格不少居民都没法接受。为此，去年6月时他们曾和开发商协商好了，把地下车位出租。可同样因为价格原因，租出去的车位只有不到十个。
租车地下车位的业主太少，今年开发商干脆改成了只售不租。能不能有什么办法把这些闲置的车位利用起来呢？通过物业提供的电话，记者联系到了开发商的一名工作人员。工作人员表示，只售不租是公司规定，至于其它办法，他还需要再向公司汇报。
根据市规划局2010年实施的《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》规定，新建小区，每两户要配一个停车位。目前，多数新建小区的配套车位能够满足居民的需求，可是不只一个小区存在着地下车位只售不租的情况。而即便是车位出租，也可能出现像春和景明小区这样的，业主嫌贵不租的情况。而记者了解到，根据规定，商品房的地下车库和车位的价格，是由开发商自主定价。种种原因导致了一方面地下停车场闲置浪费，另一方面公共资源被乱停车占用。这样矛盾的如何解决，新建小区地下车位怎么管才比较合理，也欢迎您继续参加我们的互动话题讨论。稍后见。
