王先生家住李沧九水东路山景小城，前段时间小区居民统一办理了房产证，这本来是件高兴的事儿。不过证还没领到，不少人却被告知，房子面积变大了，需要先补交近3平方米的房款。大家搞不明白，这房子无缘无故怎么变大了这么多呢？
去年5月，王先生在山景小城购买了一套约80平方米的精装房。眼看房产证马上就要到手了，可王先生却高兴不起来。
王先生说，很多业主的房子都比购买时大了三平方米左右，按照当时的房价，每户要交两三万。
没办法，业主们拨打了市长公开电话，工作人员将问题反映给相关部门，最终将结果反馈给了他们。
不少业主反映，他们买房时，销售人员口头上承诺过，阳台是半封闭的，其中一半面积是赠送的。
随后，记者和多位业主一起找到了售楼处，销售经理出具了一份房屋测绘报告书。
那么，销售人员是否口头承诺过阳台赠送一半面积呢？
记者咨询律师得知，新房实测面积与商品房合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3%以内，需按实结算；超出3%，业主可以要求解除合同、返还已付购房款及利息。小区的业主表示，下一步将会去李沧区房产交易中心，查清楚房子面积大出来的部分到底在哪。无论如何，还是希望开发商能跟业主坐下来面对问题，积极协商解决问题。
