封闭小区四周肯定建有围墙,可是康城小区的居民给我们栏目打来电话说,他们这个交付了四五年的封闭小区,有一段围墙却是拆了建、建了拆,折腾了好几回,这到底是怎么回事呢?
18号一大早,十多位居民和物业的工作人员都来到十号楼前,要把拆开的围墙重新垒起来,记者看到,围墙的口子有十米左右。居民们说,自打十号楼下的网点房被一家奇卡幼教的加盟商租了以后,他们的日子就没安生过,短短一年内,这处围墙是拆了又建。
居民们说,为了不让网点承租方开墙,他们联名写信给了多个部门,不过承租方依然是我行我素,为了阻止他们垒墙,还在围墙的位置停上了两辆小轿车。
说到网点前的这段围墙,租下网点房的李女士也是一脸委屈,早就和开发商签了租房合同,却一直没法装修。
为了证实自己的说法,李女士拿出了一张2008年的康城小区规划设计图纸。
承租方李女士说自己是按照设计图纸合法拆墙,而居民们却说,小区交付的时候,十号楼前的围墙并没有开门,而且李女士也拿不出合法的手续。那么到底谁说得对,这个门该不该开呢?为了弄清真相,居民代表和李女士一起来到崂山区规划局了解情况。
规划局的工作人员说,小区的围墙到底该不该开,还是要以小区最终的竣工图纸为准,由于竣工图纸已经在崂山区城建档案馆存档,居民们和李女士又一起来到城建档案馆。
不过对于居民们的说法,李女士却并不赞同。
那么竣工图纸上到底有没有门呢?记者咨询了崂山区规划局,工作人员说,他们调取了小区的综合验收竣工图,确认图纸上是没有门的。这样一来,事情就很明确了,网点承租方开门的行为是不对的,还是早点恢复院墙为好。在这里我们还要再对开发商说一句,这处院墙该不该开门,你们应该是最清楚的,所以,在出租网点的时候,就应该说清楚。