从青州来青岛打工的刘先生，最近很郁闷，刚签完租房合同没多久，就被房东赶出了家门，而且租住双方都觉得自己很委屈，这是怎么回事呢？一边是房主，一边是租客，房主为啥火冒三丈？租客又为啥满腹委屈？租了三年的房子，怎么会突然被扫地出门？说起这件事，租客刘先生肠子都悔青了。
刘小龙，青州人，两年前来到青岛工作，跟两名同事一起，在单位附近合租了北村新苑的一套房子。一会儿说是房主，一会儿又说是代理人，刘小龙对这个王珺产生了怀疑，要求他把房屋授权证明拿出来看看，王珺也很爽快，立马拿出了一份房屋托管合同。
对于这份合同，刘小龙三人，谁也没有细看，也就是这个疏忽，为日后的纠纷，埋下了伏笔。房子转眼租了两年，就在去年年底，刘小龙三人决定再续租一年，按照合同约定，2015年1月份到期，房租一次性支付给王珺，可就在房款交上没多久，麻烦就来了。房东的话，让黄琥大吃一惊，房屋托管协议今年3月份就到期了，可新签的租房协议却是到明年的1月份？超出的10个月，没有授权，房东能认账吗？而一旦不认，自己交上的租金，又找谁要去呢？带着满腹疑问，黄琥立即给王珺打去电话。
电话联系不上，刘小龙突然想起，第一次签协议时，在合同上签字的，是王珺公司的一个小伙子。通过他，也许能找到王珺。小伙子说，王珺在北村新苑有一家中介公司，三年过去了，不知道还在不在，刘小龙立即找了过去。
这名女子说，她是通过另一家中介租下的这套房子，王珺虽然是房主，但他们之间从不直接联系，一切沟通都是通过中介。认识王珺，是通过一家名叫鑫佳的中介公司，如此说来，那里也许会有王珺的联系方式，抱着最后一丝希望，刘小龙三个人找到了中介。由于时间太长，中介公司一时也找不到那份合同，忙活了半天又回到了起点，王珺的突然失踪，让三个人彻底慌了神，而此时房东，又提出了一个要求，这个要求，更让他们焦头烂额。
房租交到了明年一月份，而如今还差大半年的时间，就要被迫搬家，刘小龙三个人无论如何也想不通，而房东王先生这边却是很坚决，这事儿，没得商量。王先生说，两年前，王珺的一个同事找到他，以一年一万六千五的价格租下了房子，签合同时，对方拿过来一份托管协议。王先生说，当时合同一签三年，到今年的3月份终止。原本约好房租每月一付，可实际上三年下来，房租却经常拖欠，这也促使他下定决心，一到租期，就立马收房。可考虑到刘小龙三人的处境，他也曾经想过找到王珺，重新修订合同。
王先生说，他单方更改了和王珺之间托管合同的期限，本想着再托管一年，让刘小龙他们继续住下去，可王珺却突然联系不上，再加上跟刘小龙之间的言语冲突，这让他最终决定，马上收回房子。万般无奈之下，刘小龙三人也只好勉强答应。律师说，如果王珺真的在没有授权的情况下，将房屋租了出去，属于合同欺诈，租客可以向法院起诉，维护自身的权益。
