最近，在市北区有一处门头房，吸引了不少老年朋友的注意，它的门面上是打着某高端养老机构的牌子，而且还印有“即墨市社会养老中心”的字样。而最吸引人的，是这家养老机构开出的条件，住别人家得花钱，住咱们这，可以挣钱。真有这种好事吗？来看记者的调查。
2012年4月，有咨询处的人向老人推荐老年公寓，这家公寓由天海一元和即墨市民政局合办，是青岛市首屈一指的老年公寓。如果想要入住，必须得先入会，只不过，这个入会是有门槛的。
投入的资金返本付息，有了会籍之后，还能入住高档养老公寓，这笔买卖并不亏。张女士说，母亲当时就很动心，想要掏出家底，交上十万块。可自己觉得，养老机构收取入会费，这事还是第一次听说。事情到底靠不靠铺？记者决定亲自体验一番。
一月28号上午，根据张女士提供的地址，记者在昌化路上找到了这个咨询处。里面一个40多岁的中年男子正整理旅行包，似乎要出远门，见有人上门了，立刻迎过来。
从大到小介绍完了公寓的高档配置后，工作人员话锋一转，这么好的公寓想要入住吗？入住就得办会员。
如此说来，这是一个互惠互赢的好买卖，养老院把国家补贴变成收益支付给个人，而养老院则无偿使用个人的养老预定金，看起来，双方谁也不吃亏，谁都有钱赚。
虽然投资和入住公寓是两码事，但是既然人家有了这个规矩，自己似乎又没吃什么亏，不少人就不惜掏出自己的家底儿，换一个舒适的养老环境。
或许是发现记者半信半疑，工作人员回身拿出来一个账本，不信你看看。
随后，工作人员又拿出来一张计算表，上面详细标明了投资多少，优惠多少，回报多少。
预定金六万八千块以上的是正式会员，低于六万八的就是预备会员。虽说是预备的，但收益照给，而一旦追加预定金，达到了六万八这个数，就可以立马转为正式会员。不过，这个正式会员，也是有级别的。
记者注意到，工作人员在谈到投资回报时，始终强调“补助金”三个字，并且一再解释，我们不是银行，这不是利息。
记者提出想去老年公寓看看，可工作人员说，下午就要坐飞机回湖南老家，几天之后，才能跟记者一起去公寓考察。
听完这家公司开出的条件，我自己也有一点心动，但是心动的同时，也可能会带来心惊，因为咱不知道这是个馅饼还是个陷阱，稍后呢记者会带您近距离审查一下这家养老机构，咱一起来掂量掂量这笔买卖。
为了实地了解一下这家公司的情况，2月14号，记者再次约这名工作人员，一起参观了公寓的建设现场。
这个工程位于即墨市龙山办事处辖区内的团彪水库附近。工地旁边立了一块红色宣传板，上面写着：即墨市社会福利中心简介。天海一元的工作人员指着尚未竣工的楼座对记者说，这个工地就是在建的老年公寓，占地88亩，周边环境依山傍水，配套设施绝对一流。
工作人员说，今年十月工程将全部竣工投入使用，把钱投到这里绝对是个划算的理财项目。
离开建筑工地，记者又找到天海一元的另一处会员招募点，科技街附近的中新大厦11楼。
在这家天海一元公司分部的办公室里，记者碰到了两位老人，她们在2010年都花10万块办理了会员卡，今年连本带息拿了回来。
事情果真像这位张经理所说的吗？记者在青岛市民政局官方网站上进行了查询。2013年10月25日，青岛市民政局、青岛市财政局联合下发了《关于规范养老机构管理的通知》，其中第三条第二款规定，2013年1月1日之后取得养老机构登记证或在原有基础上新增养老床位的养老机构，建成并投入运营，新增核定床位不得少于30张，属新建的，按照每张床位12000元的标准给予补助，补助资金分三年拨付到位。通知规定只有在“建成并投入运营’后才可获得补助，而且，只补助一次。天海一元老年公寓是在建项目，根本不符合要求。
老人说，以前办会员只要10万元，可春节之后涨价了，25万存三年才能获得会员资格，不过因为收益惊人，大家还是很原因存。可记者有点想不明白，即便是按照市民政局的补助规定，一个床位补贴12000元，怎么算也不够这么个支出法呀？
为了核实天海一元老年公寓的相关情况，记者以咨询的名义，电话联系了即墨市民政局。
一番询问，即墨市民政局表示，他们跟天海一元的确有合作项目，但是天海一元公司是否能够以会员制向老人收取养老预定金，工作人员不了解内情，也不方便多说。
经过记者的调查，目前只能确定，天海一元公司承办的这个项目是合法项目，但是，公司这种预收会员费的经营模式，合不合规矩还有待于核实，在这我还是想提醒准备投资的老人们，有些事，听起来越是好奇，就越需要警惕！另外我想，如果真是这么大一个项目，应该有专业人士能够为老人把把关，既然是养老，挣钱是次要的，重要的是安心。
