还有个账算不清楚，黄岛的紫荆嘉园小区，被房子的契税愁着了。提起缴纳契税的事情，黄岛紫荆嘉园小区的居民是一肚子郁闷。早在今年5月份，小区交房的时候，大家都被强制缴纳了契税，并且是按照最高额度缴纳的。
不交契税就不能拿钥匙，开发商的态度很强硬。小区居民无奈，也就纷纷低头。本来缴纳契税就再说难免，那就交吧。按照青岛市相关规定，首套房90平以下，契税是总房款1%，90平到140平，是1.5%，只有二套房的时候，契税才是3%。但紫荆嘉园开发商收钱的时候，并没有按照这个标准，而是统一一刀切，全部收取3%。
紫荆嘉园小区，一期交房有200来户，都是中小户型，以首套房为主。开发商超额收取契税，但后来说多退少补，大家也就忍了。但没想到的是，5月份交上钱，之后就再也没有音信了。转眼快半年过去了，到了10月底，有居民忍不住，给胶南房地产交易中心打电话询问，
这一问才知道，开发商收的钱，根本就没有交上去。从交钱的发票上看，大家的钱是交给了天一集团樱珠山房地产开发有限公司。有居民随后去售楼处找，但不管怎么问，售楼处一直也没有个准确答复。粗略算来，200来户契税，涉及资金一二百万，这钱到底上哪了？
虽然一直没有领导接待，但大家寻找也不是没有效果。小区二期交房的时候，开发商就不再强制收取3%的契税，只是按照实际情况收取。居民交给开发商的契税何时能交到地税部门，多交的钱又何时能退回来，为了弄清楚情况，记者随后来到小区售楼处。营销总监韩先生说，他们之前的确是按照3%收的契税，之所以这么收取，是为了省事。至于强制收取契税，这是胶南房管中心地税部门的规定。因为办理契税手续复杂，一天办不了几户，小区人又多，所以一直耽误至今。
为了进一步了解情况，记者随后又来到胶南地税部门。开发商强制收取契税，是否有这样的规定？地税工作人员说，早在2011年前，新建小区办理契税，的确是开发商统一办理，但在2011年后，个人也可以办理。只要开发商已经出具购房发票等相关手续，契税办理没那么复杂。
