近日，新海园优盘小区的业主给《今日》打来热线说，供热季马上就要到了，可对取暖费的交法，大家意见却不小。
眼前这几位都是新海园优盘小区的业主，小区一共三栋楼，三年前交房的，当时大家都是被这里四十平方米左右的小户型给吸引了。王先生说，入住以后，水电费都是按照民用住宅标准收取的。可今年的取暖费，却要按照商用楼的标准来交。供热公司的工作人员说，《青岛市供热管理条例》中规定，取暖费的收取标准是按照房产证上的土地用途来确定。而小区业主的房产证上，土地用途一项写的也是“商服”。
不过王先生他们说，买房时只知道房屋的使用年限是四十年，并不知道自己的房子是商用楼。大家买的到底是商用房还是民用住宅，取暖费又该怎么交？王先生和潘女士再次找到了新海园房地产开发有限公司。工作人员出示了一份证明，上面也写着土地用途是“商服”。
工作人员说，商住两用只是就用途来说的，楼盘的性质他们一直都有公示，网上也能查到。至于水电费为什么一直按照民用住宅的标准收取，这是收费部门的决定，他们也无权干涉。这件事儿也给大伙提了个醒，买房子时一定要搞清土地产权的性质再做决定。
