面对老城区产业转型的难题，市北区抢抓老企业搬迁机遇，加快区域内企业搬迁步伐，同时对腾出的土地实施保护性开发，着力打造现代生产性服务业的集聚地。
位于市北区滨海新区的联创公司搬迁改造项目日前进入土地平整阶段，这一项目位于老国棉二厂原址，占地总面积150多亩，其中108亩土地将开发成时尚办公、餐饮娱乐和婚庆服务等现代服务业集聚区，而其余的43亩地由于保留了日式风格办公楼房、日式仓库和老式水塔等拥有90多年历史的市级保护文物，将进行科学规划，建成青岛的又一处休闲旅游地。
市北区滨海新区作为我市东岸老城区产业转型的重要承载地，老工业企业数量多，已列入全市搬迁计划的共27家。为了加快形成现代高端产业集群，滨海新区强化服务，为企业争取优惠政策，最大限度提高搬迁企业收益，缓解搬迁启动资金周转难题，目前已完成搬迁企业10家，4家企业即将实现搬迁；同时，吸引大企业总部和城市综合体项目入驻，建设环湾总部大道、瑞昌路商务大道等产业发展新高地，积极引导商业、科技、人才等优质资源落户，提高区域综合竞争力。
