最近,部分区市正在办理农村宅基地确权。按说对于农民而言件好事,然而我们不断有接到村民反映:在办理确权的过程中,大家被一些交费环节给弄糊涂了。究竟有多复杂呢?
平度闫村村民:当时去交这个费用,就是因为村里下的通知,要求提供公证书,后来去找镇政府盖了村里的章。手里拿着刚刚交上的见证费收据,平度市明村镇闫村的几十户村民一脸的迷茫,大伙说,因为现在农村宅基地使用需要确权,8月初,他们就陆续接到村委通知,说房屋需要继承的农户,全得到明村镇司法所交见证费。
你八百,他一千,虽说大伙儿觉得收费有点儿高,但为了拿到这张见证书,村里先后有61户交了费。可时间不长,村委又发通知了。大伙回忆,当时到在明村司法所收费的一共两个人,一位是司法所的工作人员,另一个则是平度中义法律服务所的律师,交钱后,村民拿到手的见证书是一模一样的,所以交费时谁都没在意钱到底交给了哪一位。可没想的是,现在明村司法所收的钱全都退了,事务所收的,迟迟不见动静。
同样的都是宅基地,同样的见证手续,为什么别人交的退了,自己的却没有答复。为了弄清原因,村民们没少跑腿。找不到收钱的律师,对于这笔费用,大伙越想越蹊跷,看来,要想弄清来龙去脉,还得先找发通知的村委问问。
村文书拿出了上级发的一份通知,第3条明确规定,凡是通过继承获得宅基地的,如继承人为本集体经济组织成员,且没有争议的,可提交公证书或司法所的见证书,经村委同意后,方能通过变更成为权利人。至于办下见证书的人,为何有的退了钱,有的没退,他也不清楚。
按照这位村文书所说,通知是国土资源所牵头的会议上公开发放的,那么其他村庄是不是也遇到了类似情况呢?随后,记者又来到与闫村相邻的北官庄村了解情况。
同一个乡镇,为何会有两种执行标准?那闫村这60户村民的见证费到底应不应该交,交上去的钱又为何只退了一部分呢?由于闫村村文书提供的通知书,落款处没有任何职能单位,收费这事到底是谁牵的头,又经过了哪些部门的授权,为了查清其中原委,记者接着又进行了调查。
下午两点多,记者第一站赶到了明村司法所,当初60多户村民,就是这儿交的钱。司法所的办公室竟成了律师事务所租用的场地?对于这种说法,当初在这里收费的律师认可吗?根据村民提供的名片,记者联系上了平度中义法律服务所的于律师。于律师又把皮球踢给了司法部门,那么这笔见证费到底该不该收,收费依据又是怎么来呢的?记者又电话联系了明村司法所的一位负责人。
没说几句话,司法所负责人就挂了电话,随后,记者又多次拔打,对方已经关机。负责人口口声声说,收取见证费是为了减轻农民负担,事实真的如此吗?记者又赶到了明村镇政府了解情况。工作人员说,虽说以前的马戈庄镇已经合并到了明村镇,但主管这次宅基地确权的国土所并没有合并过来。据她了解,当初组织辖区村干部开会时,两个国土所也是各自开各自的。
北官庄村属于明村国土所,没有收费,闫村则属于马戈庄片区,为啥会收见证费,还得再问问马戈庄国土所。
听了这话,记者更糊涂了,马各庄国土所所长,矢口否认继承过户需要见证的事儿,既然可以当面解释,放下电话后,记者很快就赶到了目的地。见有记者找上门,这位男子打了个电话,和另外一位中年女子很快就离开了办公区,上了停在马路对面的小轿车,记者本想上前问个明白,对方却突然加油跑了出去。平度市国土局马戈庄国土所在正常的上班时间,竟然一个人都没有了。电话里说好的可以当面解释,变成了空城计。
村委,镇政府,司法所,法律中心,国土所,记者采访了平度的多个部门,最终也没人能说得清楚,所谓的见证费,是谁提出来要收的,又是谁要退的,为何有的退有的不退?60多位村民,想得到一个让人信服的答案,难道就这么难吗?
见证费不会凭空自己冒出来,既然是有人有部门提出来的,就一定有办法解释和解决,无论今天的状况当事人当初有没有意识到,只要能有一个部门出面给一个合理的让人信服的解释,把问题顺利解决了,相信大家也无意追究是谁的责任。