这几年房价走高，买房子无疑是百姓生活中的大事。按说买套新房是件高兴事儿，可来自潍坊的张晓梅却高兴不起来。这是怎么回事儿呢？49岁的张晓梅来自潍坊，20多年前，改嫁给现在的丈夫。丈夫也是二婚，当时还带着一个儿子。婚后，张晓梅也生了一个儿子，由于从小患有白血病，16岁那年孩子不幸离开人世。2006年，小儿子又出生了。2010年，27岁的大儿子到了谈婚论嫁的年龄。
如今，张晓梅带着小儿子一起生活，她在黄岛一家金属厂做保洁。张晓梅说，丈夫常年在油船上干活，一年半载也不回家。2010年，她带着小儿子投奔黄岛官家洼的二姐和二姐家的大外甥。2010年下半年，大外甥和外甥媳妇说，他们单位在胶州洋河镇团购商品房，非常合算。2010年12月30号，张晓梅和大外甥贺某、外甥媳妇窦某去胶州洋河镇看房，他们各自都看好了房子。其中，张晓梅看好78.8平方米的一处房子，按当时2100元一平方米的价格，购房款要24万多元。为了买房，张晓梅随后四处筹钱。
张晓梅说，房屋的首付款是七万三，还要贷16.8万元的款。借了四万六，首付款还有近三万元的缺口，她又从二姐夫那里借了3万元。凑够了钱，她赶紧交了首付款，由于当时她没有工作，无法办理商业贷款。就这样，外甥媳妇窦某办理了商业贷款。张晓梅说，买房过程中，所有手续都是用外甥媳妇的名办的，房屋产权证上房屋所有权人也是窦某。丈夫回家得知此事，就开始埋怨她。张晓梅向记者出示了一份《协议》，只见上面写着：因本人及对象工作情况特殊，无法正常在青岛本地办理购房贷款手续，特委托亲属窦某代为办理购买位于万发活力康城小区3号楼4单元102室及5号楼63号附房的购房手续，本人及窦某共同声明，所有产生的一切费用及还款及利息与窦某及家人无任何关系，直接由本人张晓梅直接负责。且该房屋只有业主户名窦某，其与家人无买卖权。特此共同声明：如有一次未按时还款，其房屋归窦某所有。落款时间是2010年12月31日，当事人张德民、窦某，声明人：张晓梅，代理人：窦某。签了这份协议，张晓梅夫妇心里总算吃了颗定心丸。
张晓梅说，房屋贷款2011年6月30号办下来了，2011年10月28号房产证也拿到手，由于贷款人是外甥媳妇窦某，买房的所有手续都是窦某签的字，房屋产权证上的名字也是窦某。张晓梅说，房贷还了六个月，第七个月再去还款的时候，被告知银行卡已挂失。好好的，亲戚间为何突然反目？张晓梅说，她购房之初，大外甥两口子也看好了同小区的一处房子，因为外甥媳妇的公积金贷款没办下来，最后导致房子没买成。就在大外甥两口子买房过程中，张晓梅曾去找过他们。
没有得到肯定的答复，张晓梅再去登门理论。为了房子的事儿，张晓梅动用了身边所有的亲属做说服工作。2012年冬天，张晓梅来到外甥媳妇的单位，结果大外甥贺某赶来了。考虑到经济不宽裕，还欠那么多外债，张晓梅就想把房子租出去，为此她花了2300进行了简单装修。张晓梅说，2012年8月1号她把房子租出去，一个月以后，外甥把租房人赶走了。事情真像张晓梅所说的那样吗？随后，记者跟随张晓梅来到贺某和窦某位于黄岛的家。
家里没人，张晓梅又来到窦某的单位找人。无奈，记者跟随张晓梅又驱车来到，位于胶州洋河镇的万发活力康城小区。采访中，张晓梅透漏一个细节，贺某和窦某在用公积金买房不成办理退款的时候，曾经给开发商写过一份《保证书》。
随后，张晓梅拨通了当时售楼处工作人员王先生的电话。王先生说，当时双方完全出于自愿，也承诺产生的一切责任由他们承担。按照王先生提供的电话号码，张晓梅拨打了过去。律师说，如果张女士所说情况属实，提供的协议真实，那么，这份协议没有违法国家强制性法律的规定，认为是有效的，可以作为确定张女士和窦某之间房屋产权归属的一个依据。针对《协议》中“如有一次未按时还款，其房屋归窦某所有”的特别声明，律师给出了明确的解释。
