胶州里岔南楼村“丽景文苑”小区的业主们，最近被房子的事儿弄得寝食难安。新房逾期迟迟不交房，业主们的心，越等越慌。两年前小区投入建设，可到现在依然不成规模。业主们担心，照这个势头，想要拿到新房钥匙，估计还得再等上几个年头。迟迟拿不到钥匙，最慌乱的莫过于家有喜事儿的几位业主了。眼看婚期近在眼前，可说好的新房，哪去了？
丽景文苑小区，地处胶州里岔南楼村。距离新城区不远，小区旁边还有一所学校。2011年楼盘少、房价高的时候，大伙儿可是瞅准了这个黄金地段迎难而上的。当初双方约好了，2012年12月底交房，违约全额退款。可买房人左等右等，交房的日期过了，开放商却打起了退堂鼓。就连之前承诺的优越条件，也跟着变了味。小区业主：没交房，而且当时承诺我们是大产权，现在又没办下来，贷款也办不了，要从他们手里贷款，每月给他们钱，然后手续下来之后要转到银行，我们不敢交钱了。
大产权变身小产权，相关的手续也始终没有办妥。更让业主们窝火的是，当初和开发商签署的那份“合同”，其实只是一份“订购意向书”。所谓的首付款，充其量也只能算是“定金”罢了。小区业主：这场面写的是诚意金，买房子不是很明白，就这些东西，答应交上前。只有诚意金，协议书，为什么没有商品房购买合同？也就是说，当初，开发商青岛智华房地产开发有限公司，在丽景文苑小区尚不具备商品房预售资格的情况下，就违规提前开盘，向买房人预收定金。可眼下，交房日期过去了四个多月，全额退款的承诺，又到哪儿去了？小区业主：提出退钱他不退，
我们又说贷款怎么贷？他说从他手里贷款。说没钱没办法，这办不了那办不了，完全就是欺诈嘛，感觉是非法集资。
新房逾期不交房，承诺全额退款也不兑现。小区的开发建设，究竟遇到了什么困难？面对业主们的退房要求，开发商又将作何回应？这起买房纠纷的背后，究竟又有怎样的隐情呢？咱接着往下看。领导不在，小区售楼处的工作人员，又一问三不知。收房款的时候干脆利索，怎么到交房时，就没人管了呢？就在大伙儿投诉无门的时候，旁边一位穿皮夹克的神秘男子，有话要说。原来是小区建筑方的负责人。那正好，赶紧帮业主们联系一下开发商吧。这位建筑方负责人最后透露出的信息，着实让所有业主大跌眼镜。敢情，您和开发商负责人李莎，是两口子啊！
弄了半天，小区之所以迟迟不能交房，是卡在了一块儿具有争议的地皮上。建筑方负责人：我们卖房的时候，不知道它能封起地皮来，只要解封，马上就能办下手续来。记者：你们还承诺全额退款呢。建筑商：办事处还说要协调帮我们办证呢。记者：能帮忙联系上开发商么？能。哪能帮忙联系么？不能。为什么？我不愿意。
一句不愿意，就能打发了苦苦等房的业主们？收了每户十几万定金的开发商负责人李莎，难道连个面都不敢照？记者：您刚才说有个人是您妻子。建筑方负责人：对对对。您两口子一个开发商
一个是建筑方，找您妻子出来说说呗？我不能找她。我不愿意找她。业主：我们把钱都打到她卡上了。记者：那下面这个也是开放商做的承诺，不交房全额退款，售楼的人我都不认识。您妻子手下的人您不认识？业主：下面这个徐伟是不是你们手下的人？我不认识。建筑方负责人：你对象手下的人你能认全了吗？小区业主：不可能让我们业主，为他们的事儿，承担这些钱吧，一辈子办不下来，那么我们这些钱就相当于一辈子打水漂了是么？我严重怀疑他们本来就是一家，到底有没有人帮帮我们呀？气死我了。
随后，记者跟小区业主们一起找到了三里河街道办事处。关于这件事儿，于书记早有耳闻。胶州三里河街道办事处，于伟俊副书记：一个是商品房，属于商业活动，第二个这个事情有个官司，建筑方和开发商之间有个官司。不是一家么？不是。但为什么说开发商是他妻子？这个需要问他们本人。原来，小区开发商与建筑方之间，因为付款方式的分歧存在经济纠纷。眼下，两边正在打官司，只是，这商家对商家的博弈，不该让无辜的消费者买单，每户十几万的定房款，到底还能不能要回来啊？胶州三里河街道办事处于伟俊副书记：需要从法律上解决，该起诉起诉，你们需要律师，我们帮忙找，作为业户很希望把事情解决，但是政府影响不到法院的判决，我们只能协调督促。小区业主：收了我们的钱，开发商的姓名我们也知道，也有银行小票，都是证据，我们可能被骗了。
照这么说，建筑方和开发商打官司，那不就是两口子在打官司？这窝里斗就斗吧，干嘛连累这么多外人啊。希望在政府的帮助下，业主们拿起法律的武器，维护自己的权益！
