从上周开始，二手房过户要按照差额20%缴税的消息，成为了房地产市场最热门的话题。因为青岛版实施细则还没有公布，所以现在办理二手房过户仍然按照原先的规定执行，为了避开这20%的房产“重税”，市区各个房地产交易中心又热闹了起来。
上午8点多，市房地产交易中心还没有正式办公，但大厅内的服务台和办理住房情况证明窗口前已经排起了长队，现场工作人员说，今天来办理业务人数达到了平时的两倍，而且绝大部分市民来办理的业务，都与二手房过户有关。
王先生原本有两套住房，为了改善家里的住房条件，他想把两套房子都卖掉，然后换一套大一点的房子。按照“国五条”实施细则规定，二手房交易要按照差额的20%缴税，王先生算了一下，自己可能要缴纳十多万元的税，所以王先生一早就来办理住房情况证明，希望能赶在新政实施之前办完过户手续。
此次房产新政主要是从严厉限购的范围、提高二手房贷款首付、利率，并严格按照转让所得的20%征税，被誉为史上最严厉的房产新政。很多市民担心，高额的个税最终会转嫁到消费者头上，进一步增加市民的购房成本。
新华社还对此进行了网上民意调查，截止到下午2：30，参与的40多万网民中，七成多的网民认为此次调控不太合理，认为个税的涨幅太大。希望地方版实施细则出台时，能够进行差异化对待，在打击投机性炒房的同时，减轻真正购房需求市民的负担。
市交易中心的工作人员表示，目前他们还没有接到青岛版实施细则的通知，新政的实施时间也无法确定。业内人士认为，地方版的实施细则涉及到房产交易、信贷和税务等多个部门，需要一定时间的酝酿，有可能在两会之后陆续推出。
