我给大伙出个题：您怎么证明一套房子是您的呢？您可能要笑话我了，还用问嘛？房产证呀，那可是房子的身份证。不过我要告诉您，有了房产证，房子也不一定就是您的。不信？您往下看。
拍门：王大哥，你开开门吧。哎，这位，大白天对着别人家的门敲个什么劲啊？听这话石先生不乐意了，俺这敲的可是自己的房门。
2010年5月份买的，他租的房子住在里面，让他走他不走，我也没办法。要说这位房客也真够牛的，房主拿着房产证，楞是捞不着进门。石先生说，这房子买到手已经两年了，现在每月还着贷款呢，你说冤不冤？石磊：起诉我，说我买卖无效，说我（和前房主）的交易不成立，我房子过户了，税都交了，房产证都办了，他想起诉我，法院驳回了。
石先生的手里，有一份2011年市北区法院民事裁定书，上面写着，这是单位将原房主孙女士等人的私房分配给他人使用，系单位分房引起的纠纷，不属于法院受理民事案件的范畴。连法院都管不了，石先生，你这套房子可不简单啊。石磊：原房东租给了银行，在威海路棚户区，银行以公房的名义租给了员工，现在住的是员工的下一代，拆迁分到西仲这，他说是公房，一直不走。在民事裁定书上，房子的来龙去脉写的清清楚楚：原威海路114号，是孙女士等五人按份共有的私房。上世纪七十年代租给了青岛服装二厂，之后由服装二厂与工商银行换房使用。工行将此承租房租给了王先生一家。1994年威海路房子拆迁，王先生的儿子一家被安置在了仲和路2号这套房子里居住至今。2000年，原房主孙女士等人拿到了房产证，并于当年五月份将房子卖给了石先生。
我第一次进门我说让他搬走，他不搬，第二次来了找了搬家公司，往外清理，他不开门，按石先生的话说，这已经是第N趟上门了，可房客态度坚决。记者琢磨着，谁会毫无理由占着别人的房子呢，其中必有原委，得当面问问里面的住户。
一个小时过去了，还没等到王先生，石磊再次拨通电话，得到了这样的答复。石磊：我来要房子的时候敲门不开，我给他把窗户弄坏了，他害怕，所以去了派出所，他说一会回来。你看这事闹的，为了要房子，都闹进派出所了，难怪王先生一家不愿露面。最终，在警方的协调下，双方在镇江路派出所门口见了面。没想到，碰面之后又是一顿吵。王先生的妻子：你就买了个房产证，让我拿20万，这是什么道理？王先生：使用权是不是钱？为了让双方冷静的谈一谈，派出所给提供了会议室，不过两边仍旧坐不到一块去。石磊：他要20万他才走，我也没房子给他，我也没必要给他，他是租房子的。
既然房产证上是石磊的名字，王先生一家为何住在里面呢？今天上午，王先生的爱人田女士和女儿，来广电大厦接受了采访。王先生家人：我们是原住户，按照户口分的房子，我们居住了十几年，67年就在那儿住。是公房租赁是吧？对，没有租期。田女士说，有关这套房子的归属，房产公司，原房主，自己，还有石先生，已经起诉到法院好多次了。2005年中级人民法院的判决书最有说服力。房产证你也得看判决书是不是？我们是合理拆迁安置的房子。一直交着公房房租。原房东只享有产权，使用权捞不着？对。不公平，我们两个都是受害者。要是法院让我们走，法院就判了。产权和使用权剥离，确实是个挺尴尬的问题。可事已至此，必须想办法解决。田女士说，其实双方心里都有数，只是价格问题没有谈拢。他同意出五万，我们不同意。要不你给我们20万，要不我们给你20万把房产证卖给我，早晚得合成一个。肯定是一方出钱，一方放弃权利。
