以前买房子，拼的是“价钱和地角”，如今买房子讲究的是“物业和环境”。朱小姐正是奔着“人车分流”的招牌，在李沧区买了套房子，半年过去了，眼瞅房子交付在即，可是业主们猛然发现，当初承诺的“人车分流”好像出了点问题。朱小姐去年8月份，在李沧万达广场一期买了套房子，除了价格和地段之外，当时最吸引她的，还有一个“重要因素”。
朱小姐：我看好了地上没车位，所以选了这个房子，拿着宣传册跟我们说，既然印上去了，就不会变了，规划好了。社区人车分流，全地下停车场。陈先生：当时没法看现房，但是他们的沙盘，宣传册，顾问跟我们介绍的，就是人车完全分流。安全干净，是人车分流带来的最大好处。
因为是在建的期房，业主们暂时还看不出小区的具体规划，但既然宣传册和销售顾问都一口咬定是人车分流，应该出不了什么差子吧。眼瞅着房子渐渐成了模样，可似乎理想和现实之间，没那么尽如人意。陈先生：发现规划有改变，地上增加了停车位。业主：在业主论坛上看见，说是地上增加了四十个车位。
朱小姐：从看房，交定金，买房，还贷，一直说（没地上车位）。对我们老业主来说是一种欺骗，盼了大半年，结果一张规划图让大伙心灰意冷，为了这事，业主没少往销售中心跑。可原来买房时的销售顾问们，如今却集体失踪了。朱小姐：不对我们老业主沟通。陈先生：我们的顾问不是怀孕就是请假。对不起，您拨打的电话暂时无人接听，请稍后再拨。
随后记者登陆了青岛市规划局的网站，在“批前公示”一栏，找到了一张关于李沧万达广场的公示图，上面写着“地下减少40个车位调整至地上”。让大家伙担心的正是这句话，这个规划什么时候生效，一旦生效，开发商当初的承诺又算什么呢？记者来到了李沧万达广场销售中心。万达副总曾萄：这张图是作废的图，规划局做了公示，但是有意见，所以没批准。我们另外调整了地下车位，把车位做满足了，其实地面是没有停车的。据李沧万达广场的工作人员介绍，人车分流指的是小区内部地面不停车。地上停车位肯定是有，不过都位于居住区的外面。至于网上的“批前公示”业主们大可不必理会，目前他们还是按照最初的承诺，小区内部不会设有地上停车位。
