犯愁的还有平度一个新建小区的业主们,新房买了好几年,本来说好2010年底前就能交付,可左等右盼,到现在,这房子才盖了一半。大家这火呀,噌噌地,压也压不住。说起自个家买的房子,业主们就一肚子气。原本说定2010年年底交付入住,可如今,一年多过去了,还是没动静。
平度青岛路上的这个小区,总共有两栋高层、14栋多层,当初选房看中的就是地角、环境,谁能想到,千辛万苦相中的小区,竟让大伙这么伤心。迟迟不交房,理由是什么?小区业主(都是什么原因交不了房)说建筑公司不好了,配套不完善了,暖气一直没有过来施工,多个原因来推卸我们。小区业主:光说给俺说了五六回了,一月份,又得五六月份,现在俺也不知道什么时候给俺解决。更让人担心的是,去年春天开始,工地上就基本没动静了,只有几座楼完成了外墙粉刷,其他的,都是半拉子工程。小区业主:给我明确答复,最起码几号几号,什么时候交房,让我们心里有个底。现在心里没底,一直拖下去。
按照合同规定,交房日期晚三个月,甲方就得支付违约金,可如今,这违约金怎么给,啥时候给都是未知数。正说着呢,一名售楼处工作人员,带着俩人过来看房了。见记者在场,人家转头就跑。售楼处的工作人员:我要带着他们看房子去,小区业主:我房子卖不出去,你看什么房子。小辛,撵上你了。现场的七八位业主都认识这位叫小辛的工作人员,大伙说,当初房子就是通过她买的。业主:这是开发公司售楼处售楼的,叫小辛。见了我们就跑。找她根本不接待我们。一拖再拖。今天这不在这见到我们,又跑了。见到业主,售楼处工作人员竟脚底抹油?难道其中有什么见不得人的秘密?记者和业主一起,追到了开发商的售楼处。
售楼处工作人员:(关于这个楼一直没交,我来问问怎么回事)我是今天,最近这两天刚过来的。(你给负责人打个电话)我最近刚来的,我也不知道他电话多少。老板都不过来,一年都不过来一趟。工作人员说,负责人一般不来,至于其他的事,自己刚刚上班,一概不知。正说着,另一位工作人员进门了。售楼处工作人员:(你好,麻烦联系一下你们负责人吧,关于业主房子一直没交的事,我想问问他)不好意思,我来时间不长。业主:你实话实说吧,卖房子的时候你就在这里。(这个真不大知道)。负责人一年不来一趟,卖房子的又争着说自己都是新人,看到业主的烦恼,人家是真的懒得管。售楼处工作人员:(那你们平常都怎么联系)平常不怎么联系。正僵持着,一位业主偶然间发现了放在前台上的一张通讯录。业主:这不记着电话(这是你们负责人电话是吗)工作人员:不知道。这是我们一个员工记得。业主:这个就是负责人电话(徐总是吧)你们都记在纸上,你们还说不知道。推诿逃避不是办法,事实摆在这儿,好歹要给业主们一个解释。
明明有联系电话,可人家就是说联系不上,明明都知道里边是怎么回事,可工作人员张口闭口自己是新员工,不了解,这都成了外交辞令了,真怀疑,是不是上岗前经过了专业培训呐?不过,事情不是这么容易就能推出去的。按照通讯录上的联系电话,记者找到了开发商公司的副总。电话采访,开发商负责人徐总:这个原因你可以到我们工程部问一下。(现在你们售楼处和工程部都没有人)中午时间,中午都休息吃饭去了。(我想问一下,一直拖着不能交付的原因是什么)你到工程不去问一下。(您是负责什么的)我不负责什么,我负责运算。电话那头徐总说,自己并不负责工程,想明白拖欠交房的真正原因,得找工程部负责人。电话采访,开发商负责人徐总:(这样你给我一个他的手机号吧)手机这个不太方便。(那你们午休时间下午什么时候上班)一点半。(好的,那我们一点半再过来)
下午一点半,记者和业主们准时来到售楼中心。可没见到工程部负责人,在售楼处办公室里,见到了上午联系过的徐总。业主:(前两天过来问你,房子什么时候交,一直也没给答复)
徐总:今天能给个正确答复。6月底。基本6月底就可以交房了。徐总说,之前停工原因很复杂,没能按时交房,他们也很无奈。徐总:这个是因为施工单位,它的项目经理负责人,因为某些种种原因,可能是被公安局批捕了。所以导致这一块施工工地上有点混乱。(这样一拖怎么拖了这么长时间)它这块牵扯的事比较多。具体不是我们单位的,只是合同关系。具体他们发生那些事情,我们也不是很了解。只是知道他因为经济原因。负责人说,眼下他们正积极洽谈别的公司,进行道路铺装和墙面粉刷工作,今年6月底前,肯定能交房。业主:(六月底再交不上怎么办,你说了之后俺也得有个证据)咱都签的合同对吧。(签的合同对,合同都在这)我问我们领导,领导也给我答复,按照合同来执行,那么到时候违约的这段时间,该付违约金付违约金。我们都有约定。
徐总:合同就是合同,房地产合同都是网上备案的。从签订开始谁也改不了。既然开发商方面给出了正面答复,业主们决定再等等看,看一个房地产公司的良心底线,到底在哪里?业主:一拖再拖,一拖再拖。答复我们五六遍不止了。从元旦到五一,十一,到现在,又到6月30号,关键是没底了,没期了。
业主:(这次到6月30号还交不了房呢)我们只能希望你们曝光一下,再这个法律行动吧。只能这样了。
不管什么原因导致的,业主们没兴趣也没心思管这些,大伙就一个要求,尽快交房。盼着住新房是个好心情,可现在不仅一点心情没有,光郁闷上火去了。既然负责人说六月底前肯定能交房,那大家所幸就再信一次,希望这回不要再让业主们失望了。