最近，随着限购令等调控政策的深入，楼市一直是寒风四起，成交低迷，不过最近房地产交易中心却是很热闹，来办理过户的市民一拨接一拨，这到底是为了什么呢。
中午十一点左右，记者来到市房地产交易中心，仍有不少市民在抽号准备办理业务。
市民吴女士最近买了江西路上的一套住房，为了早点过户，早上八点半就过来排队了。
原来，从3月1日起，《青岛市房屋专项维修资金管理办法》开始实施，规定房屋必须先缴纳房屋维修资金才能过户，为此，很多业主都抢在这之前来办理过户手续。
办法中规定，配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%，缴存房屋维修资金，未配备电梯的按5%缴存，以100平方米的房子为例，没有电梯的多层住宅，要交5100元的维修资金，配备电梯的则要交一万三千元左右，对很多家庭来说是笔不小的数字。
不过，业内人士表示，提前过户只能暂时缓缴，一旦房屋再卖，还是要足额缴纳维修资金。
据了解，房屋维修资金将按照房屋门号设专用分户帐，专款专用并定期公示，保障资金使用安全。
