首先来说说群租的话题，前一阵，我们连续报道了多起违规群租的事，比如说一个二居室能上下床的住三十多号人，阳台厨房全是人，楼上楼下的不胜其烦，而去年2月份，住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，但因为没有具体细则，在处罚时遇到了难题，不过从现在开始，群租现象真正有法可依了。
以前刘科长告诉我们，只能查阳台和厨房，对于其他的他们没有依据，现在好了，以后要动真格的了。
上午十点多，记者跟随国土局的执法人员一起，来到了徐州路128号一处出租房内，一进门，屋子里满满当当的全是床，60多平米的面积，住了接近二十个人。这位年轻小伙说，自己和舍友们都是南京路附近一家饭店的工作人员，这里算是员工宿舍，房子小，人数多，能用来安床的地方全都没闲着。饭店下班晚，十几号大小伙子上楼下楼的，动静肯定小不了。执法人员说，为十天之内如果还是老样子，他们将按照具体进行相应处罚。出租厨房、阳台、卫生间和地下室供一人居住的，处5000元罚款，两人居住的，处8000元，三人居住的，处一万元罚款，要是住到五个人以上，罚款数额将达到三万元。新出台的规则明确、详细，而在之前，如果碰到这样的情况，执法人员斟酌起来就会比较为难。
新细则，除了对阳台厨房和地下室出租住人有了处罚标准，对出租房屋不登记；人均租住面积低于政府规定的最低标准；出租房属于违法建筑等7类违法行为进行了细化，分为轻微、一般、较重、严重和特别严重五个程度，并量化了具体的违法情节，制定了处罚标准。
