【导语】
今年第二批四处保障房项目，提供房源4681套，让住房困难的市民看到了希望。但，想买到便宜房子可不容易，得经过重重的审核，还得参加摇号。可以说是过五关斩六将。最终能入围的，可以说是幸运儿。但不少幸运儿，幸运家庭最近都被同一个难题挡在了门口。【同期声】
市民（1959刚一开始要经济适用房，我在电视上看见现场摇号，有我的名字，十分高兴。可是凑齐十万首付，剩余的钱让我们30天之内交上，2017
心情就很郁闷了，到处借，亲戚朋友凑钱）【正文】
洛阳路片区，是这批保障房中房源量最大的，有2378套房子可供选择，销售均价3793元。大伙选这儿的房子，图的就是价格便宜、入围几率大。可是，如愿以偿的得到买房资格后，烦恼接踵而至。【同期声】
市民1（0048最贵的房子是27万吧，不能办商业贷款，怎么能买上这个房子）市民2（0151
我们中有很多人没有公积金，也没办法一次性付款，所以说不让我们商贷的话，我们只能放弃。0234如果违约，要扣除总房款20%的违约金）【正文】
前天开始按照排序选房了，按照规定，选房当天，购房人就要交上十万首付，30天内交齐总房款。一下子掏出将近30万，还办不了商业贷款，这个消息对于低收入家庭来说，无意识是晴天霹雳。【同期声】
市民3（1620当时我们来咨询的时候，说可以贷款，我们就申购了1514十万我能拿出来，后面这部分钱，一个月，我上哪去借？）市民4（1037
我给招商银行打的电话，银行说经济适用房五年之内不能出售，不能作为抵押物，所以不能放款）市民5（2121现在银行的答复就是，跟开发商没有协议）记者
（您咨询过几家银行？）市民5（我咨询过四五家银行了。2154没有按揭贷款，让我们一把交上，很困难）【正文】
银行不放款，钱交不上，眼看着要煮熟的鸭子，难道就这么让它飞了？大伙不甘心！要知道，为了这套房，实在已经盼得太久了。【同期声】市民5（2322
我是等了七年了，怎么可能放弃？）市民3（房子就在眼前，都想着要。1547让我放弃怎么放弃，孩子结婚还没地方住）市民6（1707
买这块房子，基本都是不是很有钱的人。1718我们非常希望银行能贷款，有一段时间，我们可以分期把这部分钱交上）【正文】
洛阳路片区的经济适用房，真的只有两种付款方式，要么一把交，要么公积金贷款吗？商业贷款为啥行不通呢？记者找到了房地产开发公司。【同期声】记者
（1240这两天来问贷款问题和缴费问题的，特别多吧）赵卫国青岛滨海房地产有限公司董事长助理（1242
对，我们反复也在跟客户说，我们从来没有说过不能办贷款。1104
银行现在放贷的困难，有三方面，一方面是现在的经济形势，银根紧缩，它的欠款放贷是有难度的，再一个就现在而言，马上到12月份了，银行的贷款额度也很少了，最重要的一点，现在的经济适用房，是半产权的房子，五年之内是不能上市的，不能处置的，用经济适用房去办抵押，银行会考虑这方面的问题。）【正文】
同样的问题，也难住了福临万家限价房的入围市民。大伙得到的消息是，选房当天要交十万首付，十天内交齐余款。这里每套限价房的售价，在四十万左右，如果难以申请商业贷款，估计会有很多人交不起这笔钱，该怎么办呢？【同期声】
黄兴东住房保障中心租售管理处处长（0026
贷款困难的问题，我们也一直在做工作，一直在协调这个工作，一方面是督促开发企业，抓紧时间去跟银行协商，争取贷款额度，另一方面我们也要求开发企业，尽量为被保障家庭提供贷款服务，我们这些保障性住房，说实在的都是给低收入家庭的，让他们拿出全款来买房子，肯定是很难做到的，贷款非常重要，政府部门也非常重视）
【正文】住房保障中心的工作人员说，贷款的问题确实挺棘手，他们正在全力以赴，相关负责人也专门跑到各家商业银行的总部，争取贷款额度。【同期声】黄兴东
住房保障中心租售管理处处长（0152
政府建保障房的目的，就是把它实实在在的配售给需要保障的家庭，到了配售的环节，如果因为资金的问题，让老百姓买不上房子，这是政府不愿意看到的。我们一直在很努力的协调这个事情，而且后期也不会放弃这个努力。0217
已经入围的老百姓，千万不要轻易放弃选房，后期在签约的时候，资金问题，充分的跟开发企业协商，我们也会督促开发企业，给老百姓一个合理的付款期限。）
