再来关注楼市最新动态。今天是实施国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》的第二天，对于“一房一价”等调控政策的逐步实施，市场买卖双方会有怎样的看法呢？我们的记者进行了调查采访。
上午，记者来到四方区的一家在售楼盘的销售中心，看到有不少市民正在咨询选房，对于开发商在展厅里公示全部的房源和房价等信息，不少市民感到很赞成。
不过，也有不少购房者对于新规的实施力度，持谨慎乐观态度。
按照国家发改委的规定，从五月一日起，正式实施《商品房销售明码标价规定》，要求已经取得预售许可和销售现房的房地产经营者，在公开房源时要明码标价。实行一套一标价，价格一经申报公示不得擅自涨价；并在规定时间内一次性公开全部销售房源；对于商品房经营者不明码标价，进行价格欺诈的将受到行政处罚。这些新规对于不少开发商来说，都感觉到了明显的压力。
统计数据表明，4月份青岛新房成交7582套，环比3月增加了15.9%%，尽管刚性需求正在逐步回升，但是限购令，限贷令等调控政策威力依然存在。
业内人士认为，实行“一房一价”能使消费者在购房过程中获得更充分的信息，提高透明度，可以遏制开发商的“坐地起价”行为，但在控制房价方面意义并不大。房地产市场的规范化运营，还需要一个循序渐进的过程。
