2010年，四方区立足“功能再造、活力注入、环境改善、质量提升”，进一步推进城中村和老城区拆迁改造，加大基础设施建设力度，全面推进城区建设工作，努力改善老城区的发展环境。
鞍山二路周边是四方区老楼院比较集中的区域，环境差、基础设施配套不齐备曾经是长期困扰周边居民的问题。2010年，四方区投入3500多万元，对这一区域进行了综合整治，对60栋居民楼全部进行了墙体粉刷，老楼院实施了路面硬化，并且配套了路灯、隔离墙等设施。2010年，四方区投入近150亿元，全面推进城区建设。全区51个在建项目建筑面积达到500多万平方米，加快了青岛新都心、欢乐滨海城两大片区开发建设速度，河西村、郑州路50号改造等9个项目已全部或部分完成回迁。推进供水、供热等民生工程，完成23条道路自来水管网、19条道路雨污水管网改造，新增供热面积135万平方米，居民集中供热普及率达到65%，改善了市民居住与生活环境。
2011年，四方区将继续加大投入，全面推进城区建设。全年计划实施“两改”项目26个，涉及拆迁户数29975户，规划面积1346万平方米；拆迁改造8栋筒子楼，新增集中供热面积140万平方米；硬化维修居民楼院8万平方米，新建改造绿地19万平方米；新建停车位10621个，新增11000平方米公共停车场；对17条道路供水管网进行改造，启动南京路北段拓宽工程、重庆路快速路和福州路打通工程、温州路改造等工程，做好瑞昌路拓宽工程前期准备工作，进一步完善城区功能。
